Haus – Nierstein, Roßberg, Schwabsburg
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Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 440 m²

Nierstein, Roßberg, Schwabsburg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

859.990 €

5.548 €/m²

Inseriert 12. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus Family Line überzeugt durch eine klassische Architektur mit Satteldach und verfügt über anderthalb Geschosse. Der Entwurf ist darauf ausgerichtet, alle Flächen bestmöglich zu nutzen, wodurch helle Wohnbereiche mit großen Fenstern entstehen, die vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss sorgt der Kniestock für ein angenehmes Raumgefühl unter dem Dach. Das Hauskonzept lässt sich ohne zusätzliche Kosten an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Dabei können verschiedene Treppenmodelle ausgewählt werden, und die Fassade ist in Putz, Klinker oder Holz realisierbar. # Ausstattung Zur Ausstattung zählen eine gedämmte Bodenplatte, eine Photovoltaik-Vorbereitung, fertig eingerichtete Bäder, die Elektroinstallation und eine Treppe aus eigener Herstellung. Ihnen stehen verschiedene moderne Heizsysteme zur Auswahl, mit denen Sie die Haustechnik auf Ihre Anforderungen abstimmen können. Zudem haben Sie die Wahl, ob Sie Ihr Haus in der Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" oder "Schlüsselfertig" übernehmen möchten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Nierstein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit rund 8.000 Einwohnern. Mit fast 1.000 Hektar Weinbergsfläche ist Nierstein die größte weinbautreibende Gemeinde am Rhein. Die Stadt ist rund 20 km von Mainz entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten sowie mit dem ÖPNV schätzungsweise in 20 Minuten zu erreichen. Von Darmstadt ist sie etwa 45 km entfernt, in ca. einer halben Stunde mit dem Auto sowie mit dem ÖPNV erreichbar. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind. # Sonstiges Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1050-3726-4514

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