4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Von-Gall-Str. 4, 44807, Nord, Bochum

400 €/mo

5 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ab 01.09.2026 werden 4 Zimmer frei in einer schönen Gegend und ruhigem Haus. Adresse Von-Gall-Str. 4, 44807 Bochum Zimmer - 4 Zimmer stehen zur Verfügung: alle ca. 12 qm groß, möbliert und inklusive Internet, Nebenkosten etc. (außer Strom) - das Bild ist von einem der 4 gerade eingerichteten und möblierten WG-Zimmer und zeigt wie auch die anderen Zimmer eingerichtet werden. Jedes Zimmer hat ein 1,40 x 2,00 m Bett, ein Schreibtisch mit Bürostuhl und einen Kleiderschrank - die Wohnung wurde gerade renoviert und wird nun möbliert inklusive neuer und voll ausgestatteter Küche - das Haus wurde gerade erst energetisch vorne und hinten gedämmt - gepflegtes Haus und ruhige Gegend Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Bei der Miete von 400 EUR handelt es sich um eine Inklusivmiete inklusive Nebenkosten, Möbel und Internet. Der Strom ist aber mit der Pauschale nicht abgedeckt und muss von den WG-Bewohnern selbst angemeldet und bezahlt werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: saniert - Warmmiete: 400,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 750,00 € # Lagebeschreibung - ruhige Wohngegend und gepflegtes Haus - nur 2 min. zu Fuß zur U-Bahn U35 Richtigung HBF und Uni Bochum - 20 min. Tür zur Tür zur RUB Uni Bochum. Optimal für Studenten - auch gute Verbindung in die Innenstadt Bochum City Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom WG-Leben - es muss sich an die Hausordnung und Regeln gehalten werden - jeder muss bereit sein, die Wohnung sauber zu halten und Rücksicht aufeinander zu nehmen - es wird entweder eine Männer- oder Frauen-WG. Je nach Bewerber - Küche und Keller als gemeinsame Nutzräume Senden Sie mir bitte Ihre ausführliche Bewerbung. Name Nachname, studieren, arbeiten, wie lange wollen Sie mieten. Gehaltsnachweise, Arbeitsvertrag/Studium Nachweis, aktuelle Mietzahlungsbestätigung, Haftpflichtversicherung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 142 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr: 1910 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 474611Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller