Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 553 m²

44A Marčana, Marčana

284.882 €

1.476 €/m²

Inseriert 18. März 2026

Über dieses Inserat

ISTRIE, MARČANA - Dům s bazénem ve výstavbě Marčana je obec v jihovýchodní části Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Puly, největšího města na Istrii. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá obec s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou sestávající ze svěžích zátok a zelených poloostrovů. Jeho 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které klesají do skrytých skalnatých zátok a odlehlých vesnic a měst, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. V této krajině idylických a mírných výhledů je na prodej rozestavěný dům s bazénem. Mikrolokace nabízí autentický zážitek z malého istrijského města, intimitu a úlevu od každé hektické námahy a hluku a zároveň je dostatečně blízko k moři a dynamickým městům Istrie s řadou vybavení. Nemovitost se kromě lokality poskytující naprostý komfort vyznačuje také kvalitou provedení stavby, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. Dům svou soudobou architekturou nenarušuje prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderního designu a je navržen jako jeden bytový celek, který se rozprostírá přes dvě podlaží. Přízemí tvoří otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu, dále ložnici s vlastní koupelnou, prádelnu a technické místnosti. První patro se skládá ze tří ložnic s vlastními koupelnami a chodby. Ze dvou ložnic je vstup na terasy s výhledem do okolí. Na zahradě je bazén s prostorem na opalování a krytá letní kuchyně s WC. Uvedená cena se vztahuje na výstavbu bytového domu rohbau až do fáze hrubých prací, které zahrnují přípravné práce, výkopy a položení základů, stavbu obvodových a příček, pokrývačské a klempířské práce, stavbu bazénu a letní kuchyně, která umožňuje finální výzdobu dle vlastních přání a preferencí. Možnost koupě nemovitosti v konečné fázi dokončení bez nábytku a s upravenou zahradou s úpravou ceny. Výborná poloha a prostorové uspořádání interiéru i exteriéru této nemovitosti poskytuje příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistické půjčovny. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMehr anzeigen