# Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Elzach - projektiert nach Ihren Wünschen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b180c6f4-506a-4d7b-bee5-683ff9e9b780

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 675,165 EUR
- **Location:** Elzach, Elzach, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:18:54.822Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:18:54.822Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einem Ortsteil von Elzach entsteht dieses auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Die großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen mit einem Kniestock von etwa 1,90 m und einer Dachneigung von 35° bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Bad, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Zwei weitere Dusch-WCs sorgen für Komfort für die gesamte Familie. Der Dachboden offeriert zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum. Das Grundstück umfasst 510 m² und befindet sich in einem ruhigen Viertel - optimal für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Im Gesamtpreis sind die Kosten für das Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notarkosten sowie Finanzierungskosten sind nicht im Preis inbegriffen.

# Ausstattung
Im Inneren überzeugt das Haus durch die Verwendung von langlebigen Fliesen- und Laminatböden, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Die effiziente Wärmepumpe liefert Heizenergie gemäß KfW40 Standard. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Zu den weiteren Vorzügen zählen:
Möglichkeit auf KFN+QNG Förderungen
Zugang zu eigenem Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Detaillierte Gesamtkostenplanung für Ihre Bank
Nutzung der Bauherren-App

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 510 m²
- Nutzfläche: ca. 9,50 m²

# Lagebeschreibung
Der Standort Elzach überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine familiengerechte Nachbarschaft. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von weiteren Wohnhäusern umgeben ist und ein angenehmes Miteinander ermöglicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zu aktiver Erholung einladen.

# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Free Time von allkauf, das im Preis enthalten ist, werden für Sie alle wesentlichen Bauleistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. allkauf gewährleistet Ihnen hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei Ihr neues Zuhause beziehen können. Eine Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen und die Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, verlässliche Planung durch verschiedene Garantien, flexible Möglichkeiten in Grundriss und Innenausbau sowie Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung der allkauf Spezialisten und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - egal ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 126215

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b180c6f4-506a-4d7b-bee5-683ff9e9b780
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.