# Doppelhaushälfte in wienau zu Verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Dierdorf, Dierdorf, DE
- **Floor area:** 164 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-03T21:34:02.700Z
- **Last updated:** 2026-11-03T21:34:02.700Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung – provisionsfrei!

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1997 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie eignet sich ideal für die Nutzung durch Familienangehörige, als Gästebereich oder zur Vermietung.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Carport bietet eine praktische und geschützte Parkmöglichkeit.

Die ca. 40 m² große Terrasse lädt zum Entspannen, Verweilen und gemütlichen Beisammensein im Freien ein.

Das Grundstück umfasst 239 m² und rundet das Angebot ab.

Die Immobilie im Überblick:

- Baujahr: 1997
- Wohnfläche: ca. 164 m²
- Grundstücksfläche: 239 m²
- 6 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Gasheizung frisch gewartet (Sommer 2026)
- Carport plus 2 Stellplätze
- Terrasse mit ca. 40 m²
- Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
- Energieeffizienz E
- Smart Home Thermostate
- Neue Türen innen komplett
- Anzahl Balkon 2

Verfügbarkeit:

Das Haus wird derzeit noch von uns selbst bewohnt. Ein Verkauf bzw. die Übergabe ist nach Absprache möglich.

Eine Immobilie mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
Telefonisch erreichbar 0160/94486611 oder 015778828024

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b17e9d48-eeeb-4402-a4c6-790c3d7cc1ca
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