2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²

Osnabrück, Fledder

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

129.900 €

2.451 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In einer ruhigen Seitenstrasse am Schölerberg befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit wenigen Wohneinheiten. Die zentrale und gleichzeitig angenehm ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Riedenbach. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Dusche und modernen Fliesen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ohne Renovierungsbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600,- Euro. Die Kombination aus gefragter Wohnlage und attraktiver Wohnungsgröße bietet beste Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage und beste Voraussetzungen für eine langfristige und sichere Investition. Das Hausgeld beträgt monatlich 278,- Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Energie: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Energieverbrauch: 128,10kWh/(m2\*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 13.08.2036 Baujahr laut Energieausweis: 1904 Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers.. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Garantie übernommen.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen