Gewerbefläche zur Miete, 36 m²

Fürstenstr. 15, 80333, München

889 €/mo

25 €/m²

Inseriert 25. Mai 2026

Gewerbe

Kategorie

36 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Modernes Büro in schönem Altbau nahe Odeonsplatz Aufgrund des Auszugs eines Untermieters wird in unserer geteilten Büroetage (insgesamt 190 qm) ein Büroraum frei. Die Etage besteht aus sechs einzelnen Büroräumen; aktuell steht Büro Nr. 5 zur Untervermietung. Der Raum hat 36,0 qm brutto (netto, ohne Nebenfläche, 26,2 qm) und ein Fenster zur Fürstenstraße. Er eignet sich als Arbeitsplatz für 1–3 Personen, temporär auch für 4, und für Meetings entsprechend für mehr. Alle Räume auf sehr gehobenem Niveau Kernsanierung 1990, Renovierung sämtlicher Räume 2014 abgeschlossen Hochwertige Einbauschränke in allen Räumen Alle Büroflächen in technisch neuwertigem Zustand Hinweis zu den Bildern: Die Aufnahmen stammen vom Ersteinzug und zeigen die Büros unmöbliert bzw. teilweise möbliert. Inzwischen sind die Büros möbliert. Büro Nr. 5 wird unmöbliert angeboten – jedoch mit praktischen Einbauschränken und installierter Beleuchtung. Ausstattung Hochwertige Einbauschränke in allen Büros – keine Ablöse, in der Miete inklusive Kleine Küche mit neuer Spülmaschine, neuem Ceranfeld und Schränken Video-Gegensprechanlage Eichenparkett Videoüberwachung im Eingangsbereich Schnelles Internet möglich Gute Mobilfunkverbindung in allen Räumen Sonstiges Repräsentativer Eingang, großer Aufzug exklusiv direkt ins Büro – per Schlüssel bzw. Freigabe für Besucher; alternativ Treppeneingang. Die Etage befindet sich im 3. OG. Zusätzliche Kosten: Reinigung und Strom zuzüglich (netto ca. 95 EUR). Keine Maklerprovision. Einzug ab sofort bzw. innerhalb von ca. einer Woche möglich. Nach einem Kennenlernen beim Besichtigungstermin gilt: first come, first move in – sofern es auf beiden Seiten passt. Ausschluss: Mieter mit sehr starkem Kundenverkehr (z. B. Arzt- oder Behandlungspraxis). Rauchen ist im 3. OG nicht möglich und nicht erwünscht. Der Mieter muss selbst umsatzsteuerpflichtig sein. Logo und Beschilderung sind selbstverständlich an allen vorgesehenen Stellen möglich (Hausfassade, Aufzug, Klingel, Erdgeschoss innen, Briefkasten, Treppeneingang 3. OG) – in einheitlichem Layout. Auch Startups sind willkommen. Wir sind ein nettes, offenes und professionelles Team. Andere Parteien im Geschäftshaus sind u. a.: Schönheitschirurg, Anwalt, Vermögensverwaltung, Beteiligungsgesellschaft / Private Equity, IT und Software. Kontakt: Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns am liebsten per E-Mail oder über die Mitteilungsfunktion oder telefonisch.Mehr anzeigen