Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 485 m²
Krefeld, Stadtwald, Bockum
541.340 €
2.748 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden! Dieses wunderbare Einfamilienhaus in Krefeld wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² verteilt auf zwei komfortable Etagen bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Konzept dieses Hauses basiert auf maximaler Individualität: Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, oder Sie beauftragen die Profis von allkauf mit einem unserer drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Herzstück dieses Hauses ist seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen steht und ein besonders gutes Raumklima schafft. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen sich alle Räume großzügig und einladend an. # Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung und moderne Technik: 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre Familie
1 hochwertiges Badezimmer plus zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort
Grundstücksgröße: 480 m² - ideal für Ihre persönliche Gartengestaltung
Moderne Wärmepumpen-Heizanlage für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
Echtholztreppe mit hochwertiger Verarbeitung
Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen wählbar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
Moderne Elektro- und Heizungsanlage mit vollständigem Rohrleitungssystem
Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren
KFW55 Standard - höchste Energieeffizienz für langfristige Kosteneinsparungen Die Wärmepumpen-Technologie bietet Ihnen zudem eine nachhaltige Heizlösung: Sie nutzt die Umweltwärme aus Luft, Wasser oder Erde und wandelt diese effizient in Heizenergie um. Das bedeutet für Sie niedrigere Heizkosten, maximale Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz - alles bei hervorragender Wärmeleistung. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 485 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 485 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 239.900 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kr-Hü26/3-H14Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche196.96 m²
Grundstücksgröße485 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.224 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 108.268 €
108.268 €433.072 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung667.261 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026