4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²

Katastralgemeinde Pellendorf, Himberg

1.550 €/mo

17 €/m²

Inseriert 8. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

93.86 m²

Fläche

1st

Etage

Energie

Über dieses Inserat

Diese 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines Neubaus in der Ostbahnstraße 28 in 2325 Himberg bei Wien. Auf 93,86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und eignet sich damit für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine WG. Der Grundriss ist klar gegliedert und auf eine funktionale Nutzung im Alltag ausgelegt. Neben dem Wohnbereich stehen drei getrennt nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Der Vorraum schafft eine geordnete Erschließung der Räume. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon mit 5,01 m² erweitert den Wohnbereich um eine nutzbare Außenfläche. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Raumaufteilung ++ Wohnfläche: 93,86 m² ++ 4 Zimmer ++ 3 Schlafzimmer ++ Wohnbereich ++ Vorraum ++ Badezimmer mit Dusche ++ Separates Gäste-WC ++ Abstellraum ++ Balkon/Loggia: 5,01 m² Ausstattung ++ Einbauküche vorhanden ++ Badezimmer mit Dusche ++ Separates Gäste-WC ++ Balkon bzw. Loggia ++ Kellerabteil ++ WG-geeignet laut Angaben ++ Neubau ++ Kein Lift vorhanden Allgemeinflächen und Stellplatz ++ Kellerabteil vorhanden ++ 1 Garagen-/Tiefgaragenstellplatz laut Angaben vorhanden ++ Wohnung im 1. OG Kosten ++ Miete Wohnung: € 1.001,00 ++ Betriebskosten / Nebenkosten Wohnung: € 312,57 ++ Heizkosten: € 70,81 ++ Warmwasser: € 68,18 ++ Tiefgaragenstellplatz inkl. BK/Nebenkosten: € 97,63 Gesamt brutto monatlich: € 1.550,19 Kaution ++ Kaution: EUR 4.650,00 Verfügbarkeit ++ Verfügbar ab: 01.07.2026 ++ Besichtigung nach TerminvereinbarungShow more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller