# Moderne Mietwohnung im Loft Stil im Herzen Oldenburgs

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,080 EUR
- **Location:** Bürgeresch, Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-25T18:05:52.649Z
- **Last updated:** 2026-08-11T08:20:20.275Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die zu zeitnah vermietbare, kernsanierte Loft-Stil Wohnung befindet sich in einem Wohnquartier
mit 33 Wohneinheiten und bietet einen hohen Wohnkomfort in ruhiger, zentraler Lage. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung (z.B.
Video- und Gegensprechanlage, neue Küche, Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf), nachhaltige
Energielösungen und ein familienfreundliches Umfeld. Neben dem einladenden Schlafzimmer bietet die Wohnung mit einem Badezimmer genügend Platz
für Wellness und Entspannung.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen sehr geräumigen
Abstellraum der alternativ als Büro genutzt werden könnte.
Ebenso ist der offene Wohn und Essbereich mit offener Küche ein echter Hingucker.
Für die großzügige, bereits vorhandene Einbauküche werden 80 EUR monatlich berechnet. Ein speziell angefertigter Schuhschrank im Eingangsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Das Objekt wird per Blockheizkraftwerk beheizt, verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung und erfüllt damit den KFW Standard. Sie profitieren zukünftig von niedrigen
Energiekosten sodass die Gaspreisentwicklung kein Problem mehr darstellt. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die gepflasterte anliegende Terrasse , diese wurde komplett begrünt und ein entsprechender Sichtschutz ist gewährleistet. Ein idealer Ort zum Entspannen und um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen . Im Innenhof befindet sich ein wunderschöner Kinderspielplatz samt Grünanlage welcher kostenfrei mit genutzt werden kann. Die Wohnung ist somit ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt mit dem Leben im Grünen
verbinden möchten. Auch der knappen Parkplatzsituation in Oldenburg ist bei dieser Wohnung entgegengewirkt worden, denn es kann hier optional ein Tiefgeragenstellplatz angemietet werden.
Auch ein abschließbarer Sammelraum für Fahrräder und ein überdachter Müllsammelplatz sind vorhanden. Um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus und Außenanlagen) brauchen Sie
sich keine Gedanken zu machen, denn hierfür, sowie auch den Mülltonnendienst, sind Profis
engagiert. Das Highlight der Wohnung ist die zentrale Lage sowie der moderne Loft-Stil innerhalb der
Wohnung. Die Kaution kann über eine Mietkautionsversicherung erbracht werden wenn gewünscht. Ausstattung: • Wohnfläche: 80 m²
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Energieversorgung über ein Blockheizkraftwerk (Wärme) und eine Photovoltaikanlage (Strom)
• Neue, moderne Einbauküche (80 €/Monat)
• Tiefgaragenstellplatz optional
• Gepflegter Innenhof mit Kinderspielplatz
• Hinweis: Zur Wohnungseingangstür führen 7 Treppenstufen (kein Fahrstuhl nutzbar) Lage : Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die gleichzeitig durch ihre zentrale
Anbindung besticht:
• ca. 700 m fußläufig zum Bahnhof
• ca. 1.000 m bis zur Innenstadt
• Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.080€ €
• Nebenkostenpauschale: 320 € (inkl. sämtlicher Verbrauchs- und Betriebskosten)
• Tiefgaragenstellplatz: kann separat angemietet werden
• Küche: 80 €
• Gesamtmiete: 1.480€ Sie merken es doch auch, dass diese Wohnung mehr als ideal für Sie ist! Denn der moderne
Wohnkomfort, die Nachhaltigkeit und die zentrale Lage könnten nicht besser sein. Falls wir Ihr Interesse nun geweckt haben, melden Sie sich gerne umgehend bei uns. Wir setzen
eine positive Schufa-Selbstauskunft sowie eine ausreichende wirtschaftliche Konstitution für eine Wohnungsbesichtigung voraus.

## Source and attribution

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