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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 420 m²

Magdeburg

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

469.700 €

4.390 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Living Haus ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit seinen fünf Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 420 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Der kubistische Baustil mit Flachdach und gleich zwei Erkern schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet dich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkt zum Garten führt, und im Obergeschoss bietet der Erker zusätzlichen Platz für eine luxuriöse Badewanne sowie einen Balkon, der an dein Schlafzimmer angrenzt. Hier kannst du deine persönlichen Wohnträume verwirklichen! Zusätzlich profitierst du von den exklusiven Leistungen von Living Haus. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt digital zu verwalten und stressfrei zu planen. Mit der I-KON-Technologie baust du energieeffizient und nachhaltig, während das Zuhause-Darlehen dir besonders günstige Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Das Zuhause-Paket sorgt außerdem dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, alles fix und fertig geliefert. Living Haus bietet dir ein umfassendes Konzept für dein Traumhaus, das sowohl die Planung als auch die individuelle Ausgestaltung abdeckt. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung deines Living Hauses lässt keine Wünsche offen. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Die Küche ist individuell geplant und kommt ohne unverbindliche Gutscheine zu dir. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für optimalen Komfort sorgen. Zusätzlich kannst du die Vorteile modernster Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung genießen, um dein Zuhause effizient zu heizen und ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst den Innenausbau selbst meistern - so wird dein Fertighaus genau so, wie du es willst! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 420 m² - Nutzfläche: ca. 107 m² # Lagebeschreibung Magdeburg bietet dir eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen, die von Eltern als besonders gut bewertet werden. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine hervorragende Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass du immer schnell versorgt bist. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Elbauenpark bietet nicht nur schöne Spazierwege, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Darüber hinaus hast du die Möglichkeit, die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten zu erkunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine einfache Anreise nach Hannover oder Berlin ermöglicht. Magdeburg ist somit der ideale Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt genießen möchten. # Sonstiges keine Anbauteile und Baunebenkosten enthalten. Grundstück kalkulatorisch im Preis enthalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-27362

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Kleinanzeigen

469.700 €