Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 1347 m²

Moritzburg

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

506.172 €

3.287 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk des individuell geplanten Bauens, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Fertighaus mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ausreichend Raum für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charakter verleiht. Wohnraumvergrößerungen sorgen für lichtdurchflutete und weitläufige Räume sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Deine Terrasse mit Überdachung bietet dir einen geschützten Bereich, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, unabhängig vom Wetter. LivingHaus begleitet dich von der ersten Idee bis zum fertigen Zuhause mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Momente. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Baufortschritte und Dokumente, was dir ein stressfreies und transparentes Bauvorhaben ermöglicht. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen auf höchstem Niveau. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern mit einer integrierten Photovoltaikanlage auch eigenen Strom erzeugt. So profitierst du von Umweltfreundlichkeit und niedrigen Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, das dir den Traum vom Eigenheim erleichtert. Dein Haus wird mit dem Zuhause-Paket ausgestattet, das hochwertige Böden, stilvolle Türen und moderne Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei intensiven Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu einem einzigartigen, auf dich zugeschnittenen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit edlem Parkett ausgestattet, das für ein warmes und gemütliches Wohnambiente sorgt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase garantiert. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen optimal abgesichert bist. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, und für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung gemäß BGB. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls inklusive. Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket findest du Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zusätzlich erleichtern aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die Baustelleneinrichtung umfasst alle notwendigen Hilfsmittel wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das individuell auf dich zugeschnitten ist und höchste Qualität garantiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2023 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Grundstücksfläche: ca. 1347 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Moritzburg ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie perfekte Bedingungen zum Leben bietet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden, die eine erstklassige Bildung gewährleisten. So findest du in Moritzburg und den umliegenden Gemeinden eine Vielzahl an Grundschulen und weiterführenden Schulen, die gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alle gut erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte in der Nähe sichergestellt. Freizeitliebhaber kommen in Moritzburg voll auf ihre Kosten: Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur, etwa Wander- und Radwege im malerischen Umland, den berühmten Moritzburger Schlosspark und zahlreiche Seen für Wassersport und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal, denn du erreichst in kurzer Zeit die Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Moritzburg verbindet dich bequem mit den umliegenden Städten, was dir flexibles und stressfreies Pendeln ermöglicht. All diese Vorteile machen Moritzburg zu einem lebenswerten Ort, an dem du und deine Familie ein Zuhause in einer naturnahen und zugleich urban gut angebundenen Umgebung finden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10593

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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