2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²
Bernbeuren
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
1.150 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Großzügige, neuwertige Einliegerwohnung mit besonderem Wohncharakter, außergewöhnlicher Raumhöhe und offenem Sichtdachstuhl. Die ruhige Ortsrandlage, die knapp 25 m² große Terrasse sowie der Blick auf die Alpen und den Auerberg machen die Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Die Einliegerwohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Wohngebäude in ruhiger Ortsrandlage. Besonders angenehm ist die nach Süden ausgerichtete Lage ohne vorbeiführende Straße, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen ermöglicht.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit bereits installierter Einbauküche und Kücheninsel sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Gebäudes. Zur Wohnung gehören zwei gepflasterte Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Weitere Stellmöglichkeiten für Gäste sind vorhanden.
Bezugsfertig ab 01.02.2027.
Haustiere sind nicht gestattet.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch Echtholzfußböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesen in Gäste-WC, Flur, Bad, Waschküche und im Treppenbereich zum Keller. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, helle Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Raumhöhe im Erdgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl, die dem Wohnbereich ein beeindruckendes und luftiges Raumgefühl verleiht. Eine integrierte Holzbühne fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Herzstück ist die moderne Einbauküche mit Kochinsel, integriertem Cerankochfeld und viel Stauraum. Geschirrspüler, Backofen sowie Kühl-Gefrierkombination sind bereits vorhanden. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über eine dezentrale Lüftungsanlage sowie eine separate Waschküche. Eine Smart-Home-Steuerung ermöglicht die komfortable Bedienung verschiedener Funktionen über das Smartphone. LAN und WLAN sowie ein Netflix-Zugang stehen den Mietern kostenfrei zur Verfügung. Weiterer Stauraum befindet sich unter der Kellertreppe.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Bernbeuren in einem ruhigen Neubaugebiet. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick auf die Alpen und den Auerberg, der die naturnahe Lage unterstreicht.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
EtageEG
Fläche87.86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.300 €
Verfügbar ab1.2.2027
Lage
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