Haus – Hilchenbach
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 619 m²

Hilchenbach

3 Schlafzimmer

522.000 €

3.650 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen und vier Zimmern hast du ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Entfaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während die Erker nicht nur zusätzlichen Wohnraum schaffen, sondern auch für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden das Innere harmonisch mit dem Außenbereich. LivingHaus bietet dir zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug kulinarisch durchstarten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - digital, transparent und stressfrei. Das innovative I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen: Dein neues Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und an deine Bedürfnisse optimal angepasst. Besonders die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante ermöglicht dir zusätzlich die Nutzung einer regenerativen Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Zur Finanzierung stellt dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen, funktionalen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei intensiven Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Das gibt dir nicht nur ein gutes Gefühl, sondern ermöglicht dir auch ein hohes Maß an Individualität und Eigenleistung. Mit LivingHaus erhältst du ein rundum sorglos Paket, das dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Umsetzung begleitet und dein Haus zu deinem ganz persönlichen Traumhaus macht. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du auf der sicheren Seite bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit einem Zinssatz unter dem Marktniveau unterstützt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Dein Haus ist DGNB Gold zertifiziert und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung. Eine umfassende Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und zwei Tage Ausstattungsberatung sind inklusive. Die Baustelle ist perfekt organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz und die Hitzedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praktisches Know-how für den Innenausbau. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 619 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Hilchenbach ist eine charmante Stadt im Siegerland, die dir eine ideale Kombination aus naturnahem Leben und urbaner Infrastruktur bietet. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen vorhanden, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die eine optimale Bildung für deine Kinder garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sorgen für deine Gesundheitsversorgung vor Ort. Freizeitmöglichkeiten in und um Hilchenbach sind abwechslungsreich. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen. Sportvereine, Schwimmbad und kulturelle Angebote bieten vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Der ÖPNV bringt dich schnell in die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn sorgt für entspanntes Pendeln. So bist du bestens vernetzt, ob zur Arbeit oder für Freizeitfahrten. Hilchenbach ist somit ein perfekter Standort für Familien, Naturfreunde und Pendler, die ein ausgewogenes Leben in einer lebenswerten Umgebung suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2049

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

522.000 €