Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 735 m²

Freital

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

468.000 €

3.205 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Die Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: großzügige ca. 146 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen - Lebensmittelpunkt: offene Küche im gemütlichen Wohn-Ess-Bereich - Elternzimmer: eigenständiges Elternschlafzimmer als privater Rückzugsort - Kinderzimmer: drei gut geschnittene Kinderzimmer - ideal für größere Familien - Individualisierbar: Grundriss frei anpassbar, optional mit Wintergarten, Erker oder Loggia - Architektur: moderne, funktionale Formensprache mit klassischem Satteldach Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen - Erdgeschoss: Die offene Küche geht direkt in den gemütlichen Wohn-Ess-Bereich über und bildet das Herzstück des Hauses. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, ergänzt durch eine geräumige Diele, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. - Dachgeschoss: Drei gut geschnittene Kinderzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, abgerundet durch ein großzügiges Bad und einen lichtdurchfluteten Luftraum. Modern, funktional & zukunftssicher: Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet. Dank moderner Bauweise und hoher Energieeffizienz sparen Sie langfristig Nebenkosten und investieren in eine wertbeständige Immobilie. Jetzt unverbindlich informieren! Ihr durchdachtes Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Energie & Technik - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement - massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard) Fassade, Dach & Fenster - Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar) - Hochwertige Aluminium-Rollläden - Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl Fundament & Rohbau - Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten - Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation - Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe Planung & Service - Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert - Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive - Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 735 m² # Lagebeschreibung Freital: Bestens ausgebaute Infrastruktur vor den Toren Dresdens Freital liegt südwestlich der Landeshauptstadt Dresden, dort wo das Elbtal auf das Osterzgebirge trifft. Mit rund 39.000 Einwohnern ist Freital die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und die neuntgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Diese Größe verschafft der Großen Kreisstadt eine Infrastruktur, die weit über das hinausgeht, was viele Umlandgemeinden bieten können - ein entscheidender Standortvorteil für alle, die Wert auf kurze Wege und umfassende Versorgung legen. Medizinische Versorgung auf hohem Niveau Mit dem Krankenhaus Freital, Teil des Städtischen Klinikums Dresden, steht Einwohnern eine breite Palette medizinischer Dienstleistungen zur Verfügung - von der Notfallversorgung über Chirurgie bis zur Geburtshilfe. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Fach- und Allgemeinärzte, darunter Kardiologen, Orthopäden und Neurologen, sowie mehrere Physiotherapie-Praxen und Rehabilitationszentren. Wer Wert auf eine Wohnlage mit verlässlicher gesundheitlicher Nahversorgung legt, ist in Freital bestens aufgehoben. Einkaufen, Behörden und Dienstleistungen direkt vor Ort Als eigenständige Große Kreisstadt verfügt Freital über ein dichtes Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Dienstleistern - vom täglichen Bedarf bis zum Fachgeschäft. Die fünfzehn Stadtteile Freitals sind dabei so vielfältig wie die Stadt selbst, mit Potschappel als zentralem Verwaltungssitz, in dem sich Rathaus und wichtige Behörden konzentrieren. Verkehrsgünstig angebunden in jede Richtung Freital liegt verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A 4 und A 17 sowie an mehreren Bundesstraßen - ideal für Berufspendler und Familien mit überregionalen Wegen. Die S-Bahnlinie S3 verbindet Freital-Deuben in kurzer Zeit mit dem Dresdner Hauptbahnhof, während die historische Weißeritztalbahn als älteste durchgehend betriebene Schmalspurbahn Deutschlands von Freital-Hainsberg bis in den Kurort Kipsdorf im Erzgebirge führt. Naherholung ergänzt das städtische Angebot Trotz der ausgebauten städtischen Infrastruktur bleibt die Natur immer nah: Der Tharandter Wald mit über 200 Kilometern Wanderwegen sowie die Talsperre Malter mit Strandbädern und Wassersportmöglichkeiten liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch der Nationalpark Sächsische Schweiz ist von Freital aus in rund 30 Kilometern gut erreichbar. Fazit: Stadt-Infrastruktur mit Umland-Qualität Diese Kombination aus vollständiger medizinischer Versorgung, gewachsener Einkaufs- und Dienstleistungslandschaft, hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und S-Bahn sowie naher Erholung macht Freital zu einer der infrastrukturell bestversorgten Wohnlagen im Dresdner Umland. ️ # Sonstiges Fertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus Dank hocheffizienter Vorfertigung ️ steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie: Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um. Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an. Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren. Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage. Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick ✅ Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität. ✅ Nachhaltiger Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus energieeffizient. ✅ Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an. Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt. Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4420-550-kw37-9092_LifeStyle14.01S

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