Haus – Kürten
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Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 690 m²

Kürten

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

558.700 €

2.755 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Zweifamilienhaus in Kürten bietet großzügige Wohnflächen und die Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 202,78 m² - ideal für zwei Familien oder eine große Familie mit besonderen Ansprüchen. Das 690 m² große Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Im Inneren erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC - eine Kombination, die Alltag und Komfort perfekt verbindet. Die Umsetzung als KFW55-Haus ermöglicht Ihnen einen sparsamen Energieverbrauch. Im Preis enthalten ist das Active Time Dienstleistungspaket für Eigenleister: Wir kümmern uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau gestalten Sie eigenständig und profitieren so von einer optimalen Mischung aus professioneller Unterstützung und persönlicher Eigenleistung - ganz nach Ihren Wünschen und Budgetvorstellungen. # Ausstattung Das Zweifamilienhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und setzt auf aktuelle Haustechnik sowie hochwertige Materialien. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine elegante Treppe aus Echtholz. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente. Im Innenbereich erhalten Sie bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die gesamte Haustechnik samt Rohrleitungen ist im Leistungsumfang enthalten. Dämmung und Beplankung sind für eine sehr gute Energieeffizienz ausgelegt. Sanitärobjekte und Steckdosen werden fachgerecht eingebaut, wobei die Qualität bei allen Materialien und Ausführungen stets im Vordergrund steht. Eine Messung zur Luftdichtheit ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Elektroarbeiten werden in zwei Abschnitten durchgeführt, inklusive Einbau des Zählerschrankes und Anmeldung des Stromanschlusses. Die Heizung arbeitet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; Montage und Einweisung sind inbegriffen. Estrich und Dämmung werden professionell eingebracht und schaffen die Grundlage für den weiteren Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Bitte beachten Sie: Die Vermittlung von Grundstücken erfolgt ausschließlich über einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß § 34c GewO. Wir selbst vermitteln keine Grundstücke. Unser Ziel ist es, Sie gezielt bei der Suche nach Ihrem passenden Baugrundstück zu begleiten - auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt. Direkte Grundstücksakquisitionen sind uns aus rechtlichen Gründen nicht gestattet. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzusagen und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie Risiken wie Bauverzögerungen oder unvorhergesehene Zusatzkosten vermeiden. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel gestaltet: Mit dem Paket AMBITIONIERTER führen wir für Sie Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizungsbau und Elektroinstallation durch, während Sie den Trockenbau selbst umsetzen - das reduziert Kosten und eröffnet Ihnen gestalterische Freiräume. Bei allen allkauf Häusern sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmen - Detaillierte Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Betreuung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie und fester Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Gestaltungsfreiheit beim Grundriss - Vielseitige Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Ausbau - Frei wählbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Konstruktion in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Berater Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw38-197804

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