# MEHR PLATZ ALS AUF DEN ERSTEN BLICK

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Wohlde, Wohlde, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-22T08:29:52.671Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:00:11.926Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Neben den regulären Wohnbereichen im Erdgeschoss stehen im Obergeschoss weitere wohnlich ausgebaute Flächen mit zusätzlichen Zimmern, Bad und Küchenbereich zur Verfügung. Diese Flächen sind derzeit nicht als Wohnfläche nachgewiesen und werden daher entsprechend als zusätzliche Nutzfläche dargestellt. Das Haus wurde in Teilen bereits modernisiert und bietet gleichzeitig weiteres Potenzial für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen. Garage, mehrere Stellplätze, Glasfaseranschluss sowie die ruhige, ländliche Lage runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz

- vielseitig nutzbare Raumaufteilung

- zusätzliche wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss

- zusätzliches Bad und Küchenbereich im Obergeschoss

- Erdgeschoss bereits teilweise modernisiert

- Massivgarage, Werkstatt und mehrere Außenstellplätze

- Glasfaseranschluss vorhanden

- ruhige und ländliche Wohnlage

- viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

- attraktives Platzangebot zu einem interessanten Kaufpreis

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

- Käuferprovision: 3.5 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 446 m²
- Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
ruhig, ländlich, geprägt von Natur, Landwirtschaft und einer aufgelockerten Wohnbebauung.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 311312

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b157407e-8a84-4462-8894-14f6c26f4d7e
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