Haus – Kempten (Allgäu), Auf dem Lindenberg

Haus zum Kauf, 85 m², Grundstück 600 m²

Kempten (Allgäu), Auf dem Lindenberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

425.000 €

5.000 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte renovierungsbedürftig in ruhiger zentraler Lage das Ihre Ruheoase werden könnte. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Läden des täglichen Bedarfs, sowie Schule, Kindergarten befinden sich fußläufig ein paar Minuten entfernt. In die Stadtmitte ca 15 min zu Fuß. Das schöne Grundstück mit Gartenhaus, Schuppen und 2 Terrassen laden zur Erholung ein. Eine Oase der Ruhe, so ein Grundstück wird selten verkauft. Das Grundstück ist schön eingewachsen, kaum einsehbar. Also keine nervigen Blicke, einfach Ruhe. Ebenso befindet sich eine Garage und Stellplätze auf dem Grundstück. Das Haus ist 1935 erbaut und wurde 1980 kernsaniert, ja auch das sind ein paar Jahre her. Darum sucht das einzigartige Haus Käufer, das die Ärmel hochkrempelt, in die Hände spuckt und sagt auf geht's.... Packen wir es an Wir gestalten unser individuelles Wohlfühlhaus so wie es uns gefällt. Das Haus ist jetzt aufgeteilt im EG Wohnzimmer, Küche, Bad, extra WC. OG 2 Schlafzimmer. Mit einem Anbau könnte man einiges an Wohnraum gewinnen. Zur Anregung eurer Gedanken, habe ich ein paar KI Bilder erstellt. Wie euer Traumhaus aussehen könnte. Mit KI sind die Räume nicht umgebaut, nur einfach ohne scheußlichen Tapeten. Was das schon ausmacht.... Weiße Wände, moderne Einrichtung und schon ein völlig neues Zimmer. Die Küche habe ich mit KI angebaut, so könnte ein wunderschönes Wohn, Esszimmer mit Küche entstehen, wie der heutige Stand ist und hätte dann auch 3 Schlafzimmer. Das Haus hat natürlich auch eine gesunde Bausubstanz und mit Bauanträge steht die Stadt Kempten auch nicht im Weg. Also wer die Arbeit nicht scheut und sich sein einzigartiges WOHLFÜHLHAUS schaffen möchte darf sich gerne bei mir melden. Ich freue mich auf eure Anfragen, ein Besichtigungstermin ist (fast) immer möglich, auch gerne kurzfristig. MAKLERANFRAGEN sind unerwünscht, sowie Fragen... was ist letzte Preis oder Preisangebote die jenseits von gut und Böse sind werden nicht beantwortet.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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