Haus zum Kauf, 161 m²

Rheingau-Taunus-Kreis, Waldems

568.924 €

3.534 €/m²

Inseriert vor 13 Tagen · 24. Juni 2026

Haus

Kategorie

161 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker CELEBRATION 114 ist ein vielseitiges Doppelhaus, das sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 161 Quadratmetern verteilen sich sechs durchdachte Zimmer auf zwei oder optional drei Etagen - ideal für Familien, die Raum für Gemeinschaft und Rückzug zugleich suchen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohnbereich das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Zusammenkommen einlädt. Die intelligenten Raumlösungen in den oberen Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer, und unterstützen so ein harmonisches Familienleben. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und moderne Bauteile aus, die auf dem kompakten Grundstück von 550 Quadratmetern eine optimale Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft schaffen. Dieses Haus steht für individuelles Wohnen, das sich Ihren Lebensumständen anpasst und dabei zeitgemäße Wohnqualität bietet. Die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung fertig) macht Ihr zukünftiges Zuhause zu einem echten Unikat, da Sie selbst aktiv mitgestalten können. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass die Basis Ihres Hauses professionell und zuverlässig gelegt wird. Ihre Aufgaben sind dann die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und die finale Installation der Sanitäranlagen. Dieser Ansatz eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und handwerkliche Fähigkeiten zu entfalten, sondern sorgt auch für eine spürbare Kostenersparnis. So wird der Bauablauf transparent und flexibel gestaltet, und Sie erleben Ihr Hausbauprojekt als ein echtes Gemeinschaftswerk zwischen Ihnen und Bien-Zenker. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - es ist das Versprechen auf ein Zuhause, das Ankommen und Leben in seiner schönsten Form bedeutet. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem Team von mehr als 700 engagierten Mitarbeitenden ist Bien-Zenker Pionier und Marktführer im Fertighausbau in Deutschland. Die Kombination aus fundiertem Know-how, individueller Beratung und dem Einsatz wohngesunder Materialien sorgt dafür, dass Ihr Haus nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein Ort der Geborgenheit und Lebensqualität bleibt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ihr neues Bien-Zenker CELEBRATION 114 bietet mit sechs Zimmern auf 161 Quadratmetern eine großzügige Raumaufteilung, die Familien unterschiedlichen Alters und Lebensphasen gerecht wird. Die klare Struktur mit zwei oder drei Etagen schafft eine intelligente Verbindung von Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen. Besonders im Erdgeschoss erleben Sie mit dem offenen Wohnbereich ein kommunikatives Zentrum, das Raum für Begegnung und Entspannung bietet, während die oberen Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf-, Arbeits- und Spielzimmer bereitstellen. So erleben Sie harmonische Privatsphäre und eine optimale Raumnutzung, die das tägliche Leben erleichtert und bereichert. Der Komfort Ihres Hauses wird durch durchdachte Details wie großzügige Fensterfronten unterstützt, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit der Möglichkeit, Balkone und Terrassen individuell zu gestalten, erweitern Sie Ihre Wohnräume in die Natur und genießen erholsame Stunden im Freien. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum, während das kompakte Grundstück von 550 Quadratmetern eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Garten ermöglicht. Diese Kombination aus funktionalem Design und naturnahem Wohnen macht Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen - ob beim Familienfest, beim entspannten Lesen oder beim Spielen mit den Kindern. Die Ausbaustufe ZAF setzt auf Eigeninitiative und Flexibilität: Bien-Zenker übernimmt die komplexen und fachlichen Bauabschnitte wie Rohbau und technischen Innenausbau, was Ihnen eine solide Grundlage garantiert. Die abschließenden Arbeiten wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen können Sie ganz nach Ihrem Geschmack selbst ausführen oder mit eigenen Handwerkern realisieren. Diese Variante ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause mit persönlicher Handschrift zu versehen. Gleichzeitig behalten Sie die Kontrolle über den Bauablauf und erleben Ihr Bauvorhaben als ein spannendes und individuelles Projekt, bei dem Sie aktiv mitgestalten können. - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Waldems/Esch besticht durch eine idyllische Lage, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Für Ihre Gesundheit sorgen nahegelegene Ärzte und Apotheken, die schnelle und zuverlässige Versorgung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf sowie ausgewählte Spezialitäten. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zu aktiver Erholung und entspannten Stunden in der Natur ein - von Wander- und Radwegen bis zu Parks und Spielplätzen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Buslinien, die Waldems/Esch mit umliegenden Gemeinden und größeren Städten verbinden. Für Autofahrer sind die Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Ausflüge gleichermaßen bequem macht. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen. Anbieter-Objekt-ID: 12800-335, 65529,Cel114xl,PD,EH,ZAFShow more