Haus zum Kauf, 96 m², Grundstück 200 m²
Salzgitter
270.000 €
2.813 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter! Dieses gepflegte Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Wohnen benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 98 m² verteilt auf drei großzügige Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, die Raum zum Entfalten suchen, oder für kleine Familien, die ihr erstes gemeinsames Zuhause finden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung lässt dabei keine Wünsche offen und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Im Jahr 2017 wurde das Haus vollständig renoviert und befindet sich seitdem in einem tadellosen Zustand. Die hochwertigen Fliesenböden verleihen den Räumen ein zeitloses und pflegeleichtes Erscheinungsbild, das sowohl praktisch als auch optisch überzeugt. Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und ist dabei bereits vollständig ausgestattet, sodass Sie nach dem Einzug sofort loslegen können.
Das schöne Wohnzimmer
Ein weiteres Highlight ist das praktische Gäste-WC, das den Alltag für Familien und bei Besuchen spürbar erleichtert. Der eigene Garten auf einem 200 m² großen Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die warmen Monate im Freien zu genießen, sei es beim gemeinsamen Frühstück, beim Spielen mit den Kindern oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag.
Die Lage in Salzgitter rundet das Gesamtpaket ab und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Reihenhaus Ihr Eigen zu nennen, und starten Sie Ihr neues Kapitel in einem Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und keine Renovierungswünsche offenlässt.
# Ausstattung
- Heizung, Fußboden, Keller 2017 erneuert/renoviert
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Fliesen auf einer Seite isoliert
- großer Balkon im OG u. Terrasse mit Garten
# Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Salzgitter-Lebenstedt überzeugt als lebendiges Stadtzentrum mit einer hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung macht den Alltag besonders komfortabel: Über die nahegelegene Autobahn A39 sowie die Bundesstraßen B1 und B6 sind sowohl Braunschweig als auch Hildesheim in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Salzgitter-Lebenstedt sorgt zusätzlich für eine zuverlässige Anbindung an das überregionale Schienennetz.
Für den täglichen Bedarf bietet Lebenstedt alles, was man benötigt. Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte sowie das Einkaufszentrum Fredenberg sorgen für eine umfassende Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Einrichtungen, Apotheken und Banken sind gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität vor Ort bei.
Familien profitieren von einer soliden Bildungsinfrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen verschiedener Schulformen in der näheren Umgebung. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in reichlicher Auswahl vorhanden: Parks, Grünanlagen und der nahegelegene Salzgittersee laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen das Freizeitangebot abrunden.
Lebenstedt vereint somit urbane Annehmlichkeiten mit einer entspannten Wohnatmosphäre und bietet eine attraktive Grundlage für eine langfristige Investition.
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 5107-033Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche96 m²
Grundstücksgröße200 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr1939
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.109 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 54.000 €
54.000 €216.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung332.804 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026