Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 735 m²
Oberscheinfeld
488.219 €
2.497 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert erstellte Villa bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen schafft dieses 6-Zimmer-Haus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ein komfortables und stilvolles Ambiente. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlort für Sie und Ihre Familie. Die enthaltene Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen und erhöht den Wohnkomfort spürbar.
# Ausstattung
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und den KFW55-Standard erfüllt. Dies garantiert Ihnen nicht nur eine nachhaltige Energienutzung, sondern auch niedrige Betriebskosten. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie sanitäre Objekte und Innentüren in erstklassiger Qualität. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zusätzlich zum luftigen Wohngefühl bei.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 735 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer attraktiven Siedlung in Oberscheinfeld, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität genießen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und ergänzt das Angebot ideal.
# Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Traumhaus mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - von Lieferverzögerungen bis zu unerwarteten Kosten. Mit allkauf Fertighäusern können Sie sich auf eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien verlassen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, unterstützt Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114613Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße735 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 97.644 €
97.644 €390.575 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung601.783 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026