Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 552 m²
Ottenstein, Holzminden
404.029 €
1.703 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem künftigen Zuhause in Ottenstein: Hier erwartet Sie ein geplantes Mehrfamilienhaus, welches vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Auf einer Wohnfläche von 237,19 m² und einem Grundstück mit 552 m² erleben Sie zwei großzügige Etagen mit insgesamt sieben Räumen, darunter fünf behagliche Schlafzimmer. Die clevere Raumgestaltung macht ein harmonisches Miteinander von Familien oder mehreren Generationen unter einem Dach möglich.
Das innovative Baukonzept von allkauf überzeugt durch flexible Gestaltung: Sie bestimmen, wir setzen um. Von der individuellen Grundrissplanung bis zum Innenausbau wird Ihr neues Heim exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Moderne Architektur trifft hier auf energieeffiziente Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen ein angenehmes Raumklima.
Zwei hochwertige Badezimmer - eines mit Badewanne und Dusche - und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Praktikabilität. Die Wohnbereiche werden mit langlebigen, pflegeleichten Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen Ihrer Wahl ausgestattet. Jede Variante unterstreicht Ihren Stil und schafft Wohlfühlatmosphäre.
Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche sowie kostensparende Beheizung und sorgt das ganze Jahr für behagliche Wärme.
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Zu den Ausstattungs-Highlights und technischen Details zählen:
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Messung der Luftdichtheit und innovative Dämmtechnologien
- Echtholztreppe für stilvolles Ambiente
- Komplette Sanitäreinrichtung mit Dusche und Wanne
- Auswahl zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen - robust, pflegeleicht und optisch ansprechend
- Moderne, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Klima
Diese Ausstattung garantiert Ihnen Komfort und eine zeitgemäß energieeffiziente Nutzung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 552 m²
# Lagebeschreibung
Das geplante Mehrfamilienhaus liegt in Ottenstein, einer begehrten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote - perfekt für entspannte und aktive Stunden mit Ihrer Familie.
# Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, exzellenter Qualität, Flexibilität und sicherer Planung.
Unsere drei Ausbauoptionen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Budgetvorstellungen umzusetzen.
Zu jedem Haus von allkauf erhalten Sie:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten
- Prüfung der Luftdichtigkeit
- Raumhöhe von 2,75 Metern
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit kompletter Rohrverlegung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Türen, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin
- Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissoptionen
- Breite Auswahl an Hausserien und Typen
Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile auf einen Blick:
- Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau
- Maßgeschneiderte Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Ökologische Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Fachberater
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1789-321-kw35-89709Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche237.19 m²
Grundstücksgröße552 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Signals
- Days on market
- 12 days
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Eigenkapital20 % · 80.806 €
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Gesamtrückzahlung498.009 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026