Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 256 m², Grundstück 698 m²
Traben-Trarbach, Gräffsmühle, Trarbach
448.990 €
1.756 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses moderne Mehrfamilienhausprojekt in Traben-Trarbach bietet ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, viel Flexibilität und nachhaltige Bauweise. Die großzügige Wohnfläche von 255,63 m² verteilt sich auf zwei Etagen und hält bis zu sieben Räume für Sie bereit - darunter fünf Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer. Das 698 m² große Grundstück eignet sich hervorragend für Familien oder Wohngemeinschaften, denen individuelle Raumgestaltung wichtig ist. Ihr neues Heim wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant - so gestalten Sie Ihr Traumhaus aktiv mit. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung verbinden modernes Lebensgefühl mit einem hohen Wohnkomfort. # Ausstattung
Im Innenbereich erwarten Sie verschiedene hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC sowie Teppichboden überzeugen jeweils durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik. Fliesen sind widerstandsfähig und leicht zu säubern, Laminat strahlt eine natürliche Atmosphäre aus, PVC punktet mit Strapazierfähigkeit und leichter Reinigung und Teppich sorgt für wohnliche Behaglichkeit. Die zeitgemäße Wärmepumpe sorgt umweltfreundlich und effizient für Wärme im Haus. Das Gebäude entspricht den aktuellen KFW40 und KFW55 Energieeffizienzvorgaben - so sparen Sie nachhaltig Energie und Kosten. Weitere technische Highlights: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine edle Echtholztreppe. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 698 m² # Lagebeschreibung
Dieses Hausprojekt befindet sich in Traben-Trarbach - einer gefragten Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Lage und einem vielfältigen Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die umliegenden Weinberge, der Moselradweg und zahlreiche Wanderwege eröffnen Ihnen viele Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und unkompliziert. # Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferung und verlässliche Termine zur Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb garantieren wir Ihnen Festpreis, Lieferung und Fertigstellung. Ihr Fertighaus wird im Schnitt bereits nach 14 Wochen geliefert und dank flexibler Grundrisse und zahlreicher Inklusivleistungen auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Mit unserem Ausbauprinzip sparen Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau bares Geld - diese Muskelhypothek wird auch von Finanzinstituten anerkannt. Zu allen Häusern zählen:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitstest
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik samt Rohrleitungen
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtungen
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus aus hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb 2-3 Tagen
- Liefertermin mit Montagegarantie
- Innovative, energiesparende Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissoptionen
- Große Vielfalt an Hausserien und -typen
- und vieles mehr Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses:
- Schnelle Lieferung - etwa 14 Wochen
- Maximale Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen
- Grundrisse individuell planbar
- Hochwertige Werkstoffe und Fertigung
- Ökologische Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Profis im Hausbau Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw27-97286Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche255.63 m²
Grundstücksgröße698 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.845 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.798 €
89.798 €359.192 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung553.429 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026