Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 1170 m²

Blankenburg (Harz), Blankenburg

139.000 €

1.544 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Allgemeine Informationen: Baujahr: 1938 Wohnfläche: ca.90 m² Nebengebäude (Bungalow): ca. 60 m² Grundstücksfläche: ca.1170 m² Befeuerung: Öl Kaufpreis: 169.500,00€ Verhandlungsbasis Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für Käufer und Verkäufer zu entrichten # Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Haus, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können, dass eine tolle Lage und ein großes Grundstück bietet? Dann haben wir das richtige Haus für Sie, hier in Blankenburg. Dieses ältere, aber charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet aktuell ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Keller und eine Grundstücksfläche von 1170 m². Damit bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Zusätzlich ist auf dem weitläufigen Grundstück ein Bungalow, welcher vielschichtig genutzt werden kann und eine Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Dort befindet sich auch ein Pool, welcher sogar mit einer Fußbodenheizung versehen ist und dadurch ganzjährig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen, Flur empfangen. Von dort aus gelangt man in die ehemalige Küche. Die Küche bildet ein zentralen Raum von dem man ins funktionale und erneuerte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC gelangt. Ebenso gelangt man von der Küche in den Keller, welcher Abstellmöglichkeiten für Vorräte bietet. Geht man einen Raum weiter, steht man im Esszimmer des Hauses. Ein ausreichend großer Raum, der das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Anschluss hat. Es befindet sich auf dieser Etage noch ein weiterer Raum. Der ehemalige Eingangsbereich wurde derzeit als Wintergarten umgestaltet, kann aber wieder zu einem Eingang umfunktioniert werden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. In dieser Etage erwarten Sie zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein kleinerer Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der 1170 m² große Außenbereich ist nett angelegt mit einer großen Grünfläche und schön bewachsenem Busch- und Baumbestand und einer gepflasterten Einfahrt und dem angrenzenden Hof. Eine Sitzfläche auf der großen Terrasse bietet Platz im Freien, um entspannte Stunden zu verbringen. Das Grundstück ist umzäunt. Dieses Haus im schönen Ortsteil Ösig von Blankenburg ist eine Gelegenheit für handwerklich begabte Interessenten, ein neues Zuhause zu finden. Die Räumlichkeiten und der große Außenbereich bieten Familien, Paaren oder Einzelpersonen eine ideale Gelegenheit ein schönes neues Zuhause zu bekommen. Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf ihren Anruf # Lagebeschreibung: Blankenburg ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre hervorragende Lage und vielfältigen Angebote auszeichnet. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl den Alltag der Bewohner als auch die Anbindung an umliegende Städte erleichtert. In Blankenburg finden sich eine Vielzahl von Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Bildungsangeboten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Blankenburg sind vielfältig und decken die Bedürfnisse der Einwohner umfassend ab. Von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Baumärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut organisiert, mit mehreren Arztpraxen und Fachkliniken, die eine umfassende Gesundheitsversorgung bieten. Die Nähe zu Ärzten und anderen Gesundheitsdienstleistern sorgt dafür, dass die Bewohner jederzeit gut betreut sind. Für die Freizeitgestaltung bietet Blankenburg zahlreiche Möglichkeiten. Die Stadt ist von einer schönen Natur umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Zudem gibt es viele Sportvereine, die eine breite Palette an Sportarten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen. Dies fördert nicht nur die Gesundheit, sondern auch den Gemeinschaftssinn unter den Bewohnern. Die ansässige Industrie spielt eine wichtige Rolle in der Wirtschaft Blankenburgs und bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Große Arbeitgeber in der Region sorgen für eine stabile wirtschaftliche Basis und tragen zur Attraktivität der Stadt als Wohnort bei. Insgesamt ist Blankenburg eine lebendige Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine starke Gemeinschaft besticht. Sie ist ein idealer Ort für Familien, Berufstätige und alle, die ein angenehmes Lebensumfeld suchen. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Lage von Blankenburg. Durch die Südausrichtung ist das Grundstück immer ausreichend mit Sonne versorgt und lädt zum Verweilen im großen Garten ein. Von hier aus sind Sie schnell auf dem Zubringer zur A36, wie auch in wenigen Minuten in der Altstadt von Blankenburg. Auch die Welterbestadt Quedlinburg und das malerische Wernigerode sind nicht weit entfernt. # Ausstattung: Objekt: \- Grundstücksfläche: ca. 1170 m² \- Freistehendes Wohnhaus \- Nebengebäude auf dem Grundstück (Bungalow) \- 6 Zimmer \- Hof gepflastert, Grünanlage pflegeleicht angelegt, schön bewachsen \- Große Terrasse \- Massive Bauweise \- Wandstärke 12 cm bzw. 24 cm \- Keller mit hoher Decke (2,15 m), Lagermöglichkeiten \- Deckenhöhe Wohnräume 2,50 m \- Garage auf dem Grundstück \- Fenster: Aus dem Baujahr, Holz teilweise doppelt verglast \- Fußböden: Fliesen, Holzdielen, Betonboden \- Fassade verputzt \- Heizung: Ölheizung- Buderus Bj.1992 \- Innenfensterbänke: Stein, Holz \- Außenfensterbänke: Beton \- Blitzschutzanlage \- Dach eingedeckt mit Betonziegeln- Dacheindeckung aus dem Baujahr \- Elektrik: Aluminiumkabel aus dem Baujahr/ teilweise Kupferkabel (im Badezimmer) \- Zisterne mit ca. 6000L Fassungsvermögen \- Komplett erschlossen \- Bepflanztes Grundstück \- Hauseingangstür: Kunststoff mit Glasfüllung \- Energieausweis: vorhanden **Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen, Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht. Kommt ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Vermittler zu zahlen, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.**Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche90 m²

Grundstücksgröße1 170 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer6

Stellplätze1

Baujahr1938

ProvisionJa

Verfügbar ab1. 4. 2025

Inseriert auf

Kleinanzeigen

139.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

571 €/Mon.

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27.800 €111.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung171.333 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026