3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²

Göttingen, Roringen

2 SchlafzimmerEtage 1

229.000 €

3.276 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Kapitalanlage in Top-Lage von Göttingen-Nikolausberg | 3-Zimmer-Wohnung | Vermietet | Provisionsfrei Preis: 229.000 € VB Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im beliebten Göttinger Stadtteil Nikolausberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1969 und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie die attraktive Lage nahe Universität und Max-Planck-Instituten. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten, das Dach bereits erneuert und gedämmt. Ausstattung ✅ ca. 69,92 m² Wohnfläche ✅ 3 Zimmer ✅ großes Wohn- und Esszimmer ✅ überdachte Loggia ✅ Schlafzimmer ✅ Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ✅ separate Küche mit Einbauküche ✅ Badezimmer mit Badewanne ✅ separates Gäste-WC ✅ eigener Kellerraum ✅ Fahrradkeller ✅ gemeinschaftliche Waschküche ✅ gemeinschaftliche Stellplätze ✅ Kunststofffenster mit Isolierverglasung ✅ Gaszentralheizung Lage Nikolausberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Göttingens. Die Nähe zur Universität, den Max-Planck-Instituten sowie zur Innenstadt macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch Kapitalanleger besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. wichtige Daten Baujahr: 1969 Wohnfläche: ca. 69,92 m² Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Gas Hausgeld: 296,51 € monatlich Vermietet Provisionsfrei für den Käufer Die Wohnung eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen Göttingens. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigung nach Absprache möglich.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

229.000 €