Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 480 m²
Ratingen, Tiefenbroich
728.125 €
4.413 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Das CONCEPT-M 165 verbindet Funktionalität mit Ästhetik. Die verklebten Eckfenster öffnen beide Etagen für einen grenzenlosen Ausblick auf die Umgebung und sorgen gleichzeitig für lichtdurchflutete Räume. Es definiert nachhaltiges Wohnen neu: Als Smart City Plus-Energie-Haus ist es nicht nur energieautark dank der hochmodernen Photovoltaikanlage auf seinem eleganten Pultdach, sondern auch ein kleines Kraftwerk, das mehr Energie produziert, als es verbraucht. Mit diesem Haus sind Sie bereit für die Zukunft - und das vollkommen unabhängig.
# Ausstattung
Dieses hoch gedämmte Fertighaus wird mit einer Wärmepumpe und unserer einzigartigen Wohlkühl-Klima-Heizung PLUS geheizt und gekühlt. Fenster mit Dreifachverglasung, sowie die Dämmung der Wände und im Dach sorgen für sehr geringen Energiebedarf und damit auch Nebenkosten.
Das Haus wird "High quality" schlüsselfertig, also ohne Eigenleistungen einzugsfertig übergeben.
Grundstücksfläche: ca. 480 m²
# Lagebeschreibung
Ratingen ist eine charmante Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre gute Lebensqualität auszeichnet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten.
Ratingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem gibt es viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen.
Die Wohngegenden sind vielfältig, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen. Die Nachbarschaft ist in der Regel freundlich und familienorientiert, was Ratingen zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige macht. Insgesamt ist Ratingen ein lebenswerter Ort mit einer angenehmen Atmosphäre.
# Sonstiges
Das Haus entspricht dem KfW40 Standard.
Da es sich um eine Projektierung handelt, können wir aber auch ein anderes Bien-Zenker Haus wählen oder konstruieren.
KfW40 + und QNG ist möglich.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Bien-Zenker Kunden!
Wir verkaufen und vermitteln keine Grundstücke.
Deswegen: Nein, ich werde Ihnen die Adresse nicht nennen, solange Sie kein Bien-Zenker Kunde sind.
Anbieter-Objekt-ID: 12667-40880_CON_M_165_SF_KW01Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße480 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
ProvisionNein
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.992 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 145.625 €
145.625 €582.500 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung897.493 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026