Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 1600 m²

Renchen

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

416.960 €

1.671 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die City Villa 4 repräsentiert gehobene Wohnkultur und bietet ein großzügiges Domizil für Familien, die Wert auf Raumangebot, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Mit rund 250 m² Wohnfläche und fünf weitläufigen Zimmern eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsvarianten. Das Elternschlafzimmer besticht durch eine separate Ankleide, die einen eleganten Akzent setzt. Drei weitere Zimmer lassen sich vielseitig als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Zentrum des Hauses und lädt zu genussvollen Momenten mit Familie und Freunden ein. Ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Balkon und Terrasse fungieren als exklusive Rückzugsbereiche zu jeder Jahreszeit und vervollständigen das anspruchsvolle Wohngefühl. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück separat und direkt vom Eigentümer erworben wird. Die City Villa-Reihe garantiert erstklassigen Wohnkomfort: Sie haben die Wahl zwischen einem Teilkeller mit etwa 25 m² oder einer vollständigen Unterkellerung. Den Innenausbau können Sie flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen und Fähigkeiten gestalten - dabei stehen wir Ihnen mit umfassender Beratung zu allen Ausbauvarianten zur Seite. Nach Erteilung der Baugenehmigung ist Ihr neues Zuhause innerhalb von drei bis vier Monaten bezugsfertig, beziehungsweise bereits drei bis vier Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers. So steht einem schnellen Einzug nichts im Weg! Wichtig: Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten. # Ausstattung Die City Villa 4 setzt neue Maßstäbe in Sachen Familienfreundlichkeit und technischer Ausstattung: Im Kaufpreis sind sämtliche Architektenleistungen sowie der Bauantrag enthalten. Sie profitieren vom modernen KfW 40+ Energiestandard und genießen ein nachhaltiges, energiesparendes Wohnen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Verschiedene hochwertige Holztreppen stehen Ihnen zur Auswahl. Während des gesamten Bauprojekts sind Sie durch die R+V Versicherung abgesichert. Dreifach verglaste Passivfenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz. Ein kostenfreier Blower-Door-Test bietet zusätzliche Sicherheit. Großzügige Geschosshöhen von 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss schaffen ein luftiges Raumgefühl. Dachneigung und Kniestock können individuell angepasst werden. Mit den Ausbaupaketen 1 und 2 erhalten Sie ein umfangreiches Leistungspaket - von Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektroinstallation, Estrich, Dämmung bis hin zu hochwertigen Bodenbelägen, Fliesen und Innentüren. Eigenleistungen sind ausdrücklich willkommen: Sie können zum Beispiel Innentüren, Bodenbeläge oder Außenanlagen selbst übernehmen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Vergabe von Handwerksleistungen an regionale Fachbetriebe. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 1600 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Familienhaus entsteht in Renchen auf einem aktuell projektierten Baugrundstück. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer, der Kaufpreis wird separat vereinbart. Die genaue Adresse erhalten Sie zum Schutz der Privatsphäre ausschließlich im persönlichen Gespräch. Nach einem individuellen Kennenlernen informieren wir Sie umfassend über das Grundstück und die Umgebung. # Sonstiges allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Risiken wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten sind dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ausgeschlossen. Sie profitieren von etwa 14 Wochen Lieferzeit sowie flexiblen Ausbaukonzepten. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen Sie durch Eigenleistungen, die sogar bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere modernen Ausbauhäuser bieten zahlreiche Inklusivleistungen und flexible Grundrisse - ideal für Familien, die Ihr Haus aktiv mitgestalten möchten. allkauf garantiert Premium-Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Freiheit bei der Planung - von Bungalows bis hin zu individuellen Stadtvillen. Zu allen Häusern gehört: Hochwertige Materialien und energiesparende Technik. Individuelle Planung nach Ihren Bedürfnissen. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit und Planungssicherheit. Kurze Lieferzeiten. Flexible Grundrissgestaltung. Kostenersparnis durch Eigenleistung. Hohe Qualität und Nachhaltigkeit. Professionelle Beratung und Betreuung. Mit allkauf treffen Sie eine Entscheidung für ein erfahrenes Unternehmen, das Sie mit innovativen Lösungen und umfangreichen Servicepaketen zuverlässig begleitet. Anbieter-Objekt-ID: 4339-381-kw36-123314

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen