Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Würzburg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
810 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Sehr geehrte Damen und Herren,
Sie haben Interesse an einer Wohnung in unserem neu gebauten Haus Laurentiusstraße 20, 97076 Würzburg.
Das zentral im Ortskern von Lengfeld gelegene Haus wurde 2020 fertig gestellt.
Das Haus wurde massiv mit Dämm-Ziegelsteinen errichtet.
Die hellen und großen Fenster sind mit dreifach Isolierglas ausgestattet.
An den Fenstern befinden sich Kunststoffrollläden in den fest eingebauten Rollokästen
mit Elektroantrieb. Die Dachliegefenster wurden ebenfalls mit Außenrollo mit Elektroantrieb versehen.
Die Wohnungen erhalten Echtholzparkettboden, im Küchenbereich werden Fliesen verlegt.
Alle Wohnungen besitzen ein geregeltes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, welches optional mit Allergiker-Pollenfilter ausgestattet werden kann. Die Raumetagenheizung, ist eine Gastherme für jede Wohnung, die für die Fußbodenheizung, den Heizkörper im Bad und die Heißwasserversorgung sorgt.
Alle Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Im Bad ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zum TV Empfang ist eine Satellitenanlage vorhanden.
Der Telefon und Internet Anschluss kann über normales Telekom Kabel oder über Kabel-Deutschland (mind. 100 mbit) erfolgen.
Alle Wohnungen erhalten ein Kellerlagerabteil.
Sollten Sie sich ein Elektroauto zulegen wollen, können wir ein festes Ladekabel zu Ihrem Wagen legen lassen, welches am Wohnungsstromzähler angeschlossen wird.
Das Haus wurde nach der Energiesparverordnung geprüft und
hat einen Energieausweis. Der Energiebedarf liegt bei: A (31kwh/m2-a).
Mit freundlichen Grüße
Claudia & Rainer Schömig
# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
In der Nähe befindet sich:
Busverbindung, Bäcker – Metzgerei, Gaststätte, Sport, Kirche
Banken. Sparkasse,Raiffeisenbank
Zu Fuß zu erreichen:Supermarkt: real,Norma,Lidl
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 31 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr: 2020
- Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 202662
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage1
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.620 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.