Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 750 m²

Wardenburg

4 Schlafzimmer

746.497 €

4.816 €/m²

Inseriert 17. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad. # Ausstattung Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.: PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung Bodenplatte Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. inkl. Bodengutachten inkl. BlowerDoorTest zzgl. Baunebenkosten Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen. Sprechen Sie mich an... - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung In der Gemeinde Wardenburg sind rund 17.000 Menschen zuhause. Die Gemeinde liegt südlich angrenzend an die Stadt Oldenburg im Naturpark Wildeshauser Geest. Landschaftlich ist sie reizvoll geprägt durch Moore, Marsch und Geest, Waldflächen, Seen sowie die beiden Flüsse Hunte und Lethe. Eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen machen die Gemeinde Wardenburg zu einem attraktiven Wohnort und einem zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort. Sie verfügt über eine attraktive Einkaufslandschaft, vielschichtige Kulturangebote sowie lebendige Vereinsstrukturen mit zahlreichen Menschen, die sich aktiv in politische und soziale Prozesse einbringen, und so maßgeblich zur Attraktivität Wardenburgs beitragen. Anbieter-Objekt-ID: 12531-4514

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