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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²
Lippstadt, Kreis Soest
3 Schlafzimmer
1.520 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept.
Bereits der zentrale Flur verbindet alle Bereiche der Wohnung auf komfortable Weise und führt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit leicht abgetrennter Küche, der das Herzstück der Wohnung bildet.
Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zur angrenzenden Terrasse, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert und Raum für entspannte sowie gesellige Stunden bietet. Direkt an den Wohnbereich angeschlossen befindet sich ein flexibel nutzbares Gästezimmer, das sich ebenso hervorragend als Homeoffice oder Arbeitsbereich eignet.
Der private Rückzugsbereich umfasst ein ruhig gelegenes Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide durch ihre angenehme Raumstruktur überzeugen. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ist zentral zwischen diesen beiden Räumen angeordnet und sorgt so für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, die das durchdachte Gesamtkonzept dieser attraktiven Wohnung perfekt abrunden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, dessen Anmietung wird mit monatlich 65,00 € zusätzlich zur Nettokaltmiete berechnet.
Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum vervollständig das Angebot.
Energiebedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 16,8kWh(m²\*a) erreicht das Objekt eine Energieeffizienzklasse von A+. Wesentlicher Energieträger: Strom. Baujahr laut Energieausweis: 2025. Heizungsart: Wärmepumpe. In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Lippstadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit eines Ärztezentrums sowie eines Nahversorgers mit umfassendem Sortiment, die in weniger als fünf Gehminuten erreichbar sind. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt das beliebte Naherholungsgebiet an der Lippe "Grüner Winkel“, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Die Fußgängerzone der Innenstadt ist in rund zehn Gehminuten bequem zu erreichen.
Zudem sorgen nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für einen hohen Erholungswert. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Soest, Paderborn und Dortmund.
SONSTIGES:
Die Eigentümer haben der Fecke-Immobilien GmbH die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch der Eigentümer und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über die Fecke-Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf:
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Fläche110 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.040 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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