Wohnung – Berlin, Gründerviertel, Weißensee

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 41 m²

Berlin, Gründerviertel, Weißensee

1 Schlafzimmer

214.000 €

5.169 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine moderne 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 41,4 m² Wohnfläche sowie ein dazugehöriger offener Tiefgaragen Stellplatz. Wohnung und Stellplatz befinden sich in einem ca.1996 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 72 Wohnungen und überzeugt durch eine praktische Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Wohnung ist aus der Tiefgarage über einen Fahrstuhl bzw. das Treppenhaus direkt erreichbar. Die Wohnung und TG sind derzeit vermietet und bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit mit laufenden Mieteinnahmen. Aktuelle NK monatlich 510€ (440€ Wohnung + 70€ Stellplatz). Letzte Mieterhöhung 2026 - 10,55%. Das Bad wurde 2016 komplett saniert. Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Balkon Bodenbelag Laminat, Badewanne, hochwertige Fliesen, Klingel-Video‑Gegensprechanlage, Antennen‑ und Telefonanschluss begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen, Keller Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen