Wohnung zur Miete, 48 m²

Köln, Belgisches Viertel, Neustadt/Nord

1.100 €/mo

23 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

48.48 m²

Fläche

6th

Etage

Über dieses Inserat

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die ca. 48,48 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Duschbad, Wohnzimmer mit Kochbereich und die einmalig große Dachterrasse mit Panoramablick über die Kölner Ringe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten und führt Sie auf die große Sonnenterrasse, welche das absolutes Highlight der Wohnung darstellt. Trotz der sehr zentralen Lage direkt auf den Kölner Ringen entpuppt sich das Appartement als grüne Wohlfühloase über den Dächern des Hohenzollernrings. Ebenso wird der Lärm durch die installierte Isolierverglasung an den Fenstern auf ein Minimales beschränkt. Energieausweis: 158 kWh/(m²*a) Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrge. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Ab Sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Kölner Innenstadt ist das pulsierende Herz einer Stadt mit über einer Million Einwohnern. Zahlreiche Einkaufsstraßen und Passagen bieten hier jede Menge Shopping- sowie Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich zentral gelegen am Hohenzollernring und ist als einer der Knotenpunkte der Stadt durch Haltestellen in unmittelbarer Nähe per Bus und Bahn von ganz Köln aus schnell zu erreichen. Ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars, Bistros und Shoppingstraßen in direkter Nähe. # Sonstiges Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 235,1 kWh/(m²*a) Baujahr: 1962 Energie mit Warmwasser: Ja Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fernwärme # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 235,1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 05.08.2030 - Baujahr: 1962 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 8422Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug