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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Connewitz

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

879 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 1904 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Connewitz verfügt über 8 Wohnungen, verteilt auf 4 Geschosse (EG bis 3. OG). # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge • Balkon • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: voraussichtlich ab 01.10.2026 / nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1.758,00 € - Nutzfläche: ca. 62 m² # Lagebeschreibung Das Objekt in der Dölitzer Straße 6 liegt im begehrten Leipziger Stadtteil Connewitz, welches durch seinen unverwechselbaren Charakter, alternativen Flair und urbanen Komfort begeistert. Unmittelbar in der Nähe laden der Stadtgarten Connewitz sowie ein Kleingärtnerverein zur Erholung im Grünen ein. Das St. Elisabeth-Krankenhaus ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale medizinische Versorgung. Wer mehr Natur sucht, findet diese im Wildpark Leipzig, der lediglich 16 Gehminuten entfernt liegt und mit weitläufigen Grünflächen zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Leipziger Stadtmitte ist in nur rund 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Baujahr: 1904 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 5825706

Was inbegriffen ist

Balkon

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