# Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in Sommerach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 591,000 EUR
- **Location:** Sommerach, Sommerach, DE
- **Floor area:** 262.37 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-07T13:36:20.862Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:36:20.862Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Sommerach wartet ein aktuelles Einfamilienhaus auf Sie, das mit 8 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² besonders Familien mit erhöhtem Platzbedarf begeistert. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet insgesamt 6 Schlafzimmer sowie zwei elegant gestaltete Bäder. Das Grundstück mit einer Fläche von 522 m² schafft ausreichend Raum für einen eigenen Garten, Freizeitgestaltung und Entspannung. Besonders attraktiv ist, dass das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut wird - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt des Projekts. Das fortschrittliche Energiekonzept setzt auf eine moderne Wärmepumpentechnik und erfüllt den KfW55-Standard, was für einen niedrigen Energieverbrauch sorgt. Durch die Integration erneuerbarer Energien profitieren Sie von geringen Betriebskosten und genießen ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

# Ausstattung
Im Haus ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die wirtschaftlich arbeitet. Zu den Qualitätsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge sowie moderne Tapeten. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt Offenheit und Weite. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Heizungs- und Elektropaket, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine luftdichte Bauweise nach KfW55-Standard.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 522 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Sommerach, wo Sie naturnah wohnen und von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und machen den Alltag komfortabel. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, wodurch sich die Lebensqualität erhöht. Die ruhige Umgebung verbindet für Familien Naturerlebnis, Bequemlichkeit und ein angenehmes Wohngeflecht.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine fest zugesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Das im Preis inbegriffene Active Time Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken: Während allkauf Estrich, Sanitäranlagen, Heizung und Elektro übernimmt, gestalten Sie den Trockenbau nach Ihren Wünschen und werden so zum Mitgestalter Ihres Eigenheims. Zu allen Häusern gehören umfassende Architektenleistungen, ein durchdachtes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik samt Rohrleitungen, eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin sowie fortschrittliche, effiziente Wand- und Haustechnik.

Ein allkauf Fertighaus bringt zahlreiche Vorzüge mit sich: Im Durchschnitt beträgt die Lieferzeit lediglich 14 Wochen, Sie profitieren von Planbarkeit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenraumgestaltung, individueller Grundrissplanung, hochwertigen Materialien und Verarbeitung, moderner Holzrahmenbauweise sowie kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus mit größtmöglicher Sicherheit und kompletter Transparenz.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3878-20-kw36-119291

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b0ee5c9a-e6df-4713-a816-66f8d8f7ac33
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