Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 533 m²
Rannungen
420.731 €
3.596 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das schöne kompakte Familiendomizil vermittelt moderne Behaglichkeit. Ein Highlight ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich mit drei Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und von zwei Fenstern zusätzlich mit Licht erfüllt wird. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant mit einem Familienbad. Das Haus ist in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline.
Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten.
# Ausstattung
UNSER STANDARD
FASTFERTIG+ I AUSBAUSTUFE 3
Rohbau inkl. Elektroinstallation, Heizung, Estrich und Bäder mit Sanitärobjekten und Fliesen.
Sie wollen bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, wollen aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Elektro, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Sie können die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Bodenbeläge und Innentüren selbst beschaffen und einbauen? Dann ist die Ausbaustufe "fastfertig+" für Sie richtig.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 533 m²
# Lagebeschreibung
Die unterfränkische Gemeinde Rannungen bietet ihren über 1.100 Einwohnern eine typisch ländliche Infrastruktur, die durch eine verlässliche Grundversorgung geprägt ist.
Die medizinische Versorgung vor Ort wird durch eine allgemeinmedizinische Hausarztpraxis gewährleistet.
Für Familien steht im Ort der Kindergarten Gückernest bereit, der eine Betreuung von der Krippe bis zum Grundschulalter anbietet.
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde über die Kreisstraße gut an die Bundesstraße 19 angebunden. Der nächste Anschluss an das Autobahnnetz erfolgt über die nahegelegene Auffahrt zur Autobahn 71.
# Sonstiges
Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren.
Herzliche Grüße
Silvia Schmitt
Freie Handelsvertretung
Silvia Schmitt
0171 9863511
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: FamilyL, HG_97517Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße533 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.729 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 84.146 €
84.146 €336.585 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung518.597 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026