# Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier > Canonical listing: https://landomo.de/property/b0e5c8a9-11cf-4fa2-8c12-a74eac435df2 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 480,249 EUR - **Location:** Wilnsdorf, Wilnsdorf, DE - **Floor area:** 115 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-06T10:29:27.831Z - **Last updated:** 2026-11-06T10:29:27.831Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dein zukünftiges Zuhause verbindet die klaren Linien des Bauhausstils mit der Gemütlichkeit eines Einfamilienhauses. Das moderne Flachdach verleiht dem Haus eine zeitgemäße und stilvolle Optik, die durch einen großen Übereck-Erker in einer auffälligen Farbe einen echten Blickfang erhält. Dieser Erker erweitert den Wohnraum deutlich und schafft einen lichtdurchfluteten Bereich, der sich ideal für eine großzügige Kochinsel eignet. Von der Küche aus hast du direkten Zugang zum Garten, was dir viele Möglichkeiten für ein entspanntes Leben im Freien bietet. Living Haus plant und fertigt dein Haus exakt nach deinen Wünschen, sodass es perfekt zu deinem Lebensstil passt. Dabei profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dir den Bau deines Traumhauses erleichtern und es mit modernen Komfortmerkmalen ausstatten. Die Traumküche von Living Haus ist speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so kannst du stressfrei und mit gutem Gefühl bauen. Das System I-KON integriert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause an deine Bedürfnisse anpasst. Zum Beispiel zählt dazu eine innovative Dämmung und ein Heizsystem, das den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus deutlich reduziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit, bei der du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen erhalten kannst. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich von Anfang an wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnahe Techniken und geben dir wertvolle Tipps, damit du den Ausbau selbstbewusst und fachgerecht durchführen kannst. # Ausstattung Dein Haus verfügt über eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien und individuelle Bedürfnisse. Die Böden in deinem neuen Zuhause bestehen aus hochwertigen Materialien wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und optisch ansprechend sind. Darüber hinaus profitierst du von umfangreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben sicher und komfortabel gestalten. Dazu gehören eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz bei der Baufinanzierung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und der Möglichkeit staatlicher Förderungen zur Verfügung. Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller Bauunterlagen und Termine. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Im Zuhause-Paket erhältst du eine komplette Ausstattung mit modernen Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Montage erfolgt fix und fertig, sodass du dich sofort zuhause fühlen kannst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau deiner Immobilie selbst zu meistern. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich - individuell, komfortabel und durchdacht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Wilnsdorf ist ein familienfreundlicher Ort, der dir eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten bietet. Im Umfeld findest du mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder sicherstellen. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, die du schnell und bequem erreichen kannst. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut vertreten, sodass die gesundheitliche Versorgung gesichert ist. Freizeitaktivitäten kommen in Wilnsdorf nicht zu kurz. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, darunter Wander- und Radwege, sowie Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos zu umliegenden Städten gelangst. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anbindung ermöglicht. Wilnsdorf überzeugt durch seine Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30872-689 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/b0e5c8a9-11cf-4fa2-8c12-a74eac435df2 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.