Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 62114 m²

Extertal

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

495.000 €

2.063 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hier im beschaulichem Extertal, abseits von der Hektik des Tages liegt in absoluter ruhiger Alleinlage ein Resthof an einem kleinen Bachlauf gelegen, der einen neuen Eigentümer sucht. Von der öffentlichen Str. biegen Sie in Ihre private Zuwegung ab, die nur zu Ihrem Idyll führt. Eine Allee als Zuwegung, dass ist etwas für Naturliebhaber, die die Ruhe und das Besondere lieben. Auf dem Hof angekommen, erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus, welches derzeit von 2 separaten Familien bewohnt wird, die nach Bedarf ausziehen. Eine große Scheune, die die Ein- und Durchfahrt durch große Tore ermöglicht. Drei Stallungebäude in der derzeit eine Ferkelzucht betrieben wird, eine private Werkstatt sowie eine freistehende Remise für Ihre Tiere bzw. ev. Fahrzeuge. Die Länderein, Acker- und Grünland befinden sich direkt arrondiert am Hof. # Ausstattung Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1958 erbaut und danach lfd. renoviert, so dass es sich heute in einem guten, den heutigen Anforderungen ans gepflegte Wohnen gerecht wird. 2 in sich abgeschlossene Wohnungen finden Sie hier vor. Das EG beinhaltet ca. 130 m² Wohnfläche mit angrenzender Terrasse mit Blick ins Grüne und dem Bachlauf. Das OG. bedingt durch leichte Schrägen, verfügt über die fast gleich große Grundfläche. Ein Vollkeller, der u. a. die Ölzentralheizung und das Öllager beherbergt, bietet reichliche Abstellmöglichkeiten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 15 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% - Grundstücksfläche: ca. 62114 m² - Nutzfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Im beschaulichen Lipperland, im netten Extertal abseits von jeglichem Trubel gelegen, befindet sich hier in Alleinlage an einem kleinen Bachlauf gelegen, dieses nette Anwesen. Die Acker- und Grünflächen zur Größe von rd. 6,2 ha um den Resthof herum gehören zum Objekt. # Sonstiges Der Energieausweis für das Wohnhaus wurde beantragt. Das gesamte nette Anwesen kann in Abstimmung mit Ihnen und dem Eigentümer übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns bitte über unser Mailadresse: oder rufen Herrn Hartmut Kater auf seinem Handy mit der Nr. 0171 / 996 2688 an. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt in einem pers. Besichtigungstermin näher. # Energie - Wesentliche Energieträger: OEL - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: ZU896

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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