Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 367 m²

Oberhausen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

570.660 €

3.162 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 180,46 m² auf zwei Etagen erleben Sie hier ein Raumkonzept, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Vier Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Komfort, während das modern gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort ermöglichen. Das Baukonzept sieht eine flexible Grundrissgestaltung vor, die es Ihnen erlaubt, die Raumaufteilung individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. So wird Ihr neues Heim zu einem ganz persönlichen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente und zukunftsorientierte Beheizung, die sich durch geringe Betriebskosten und eine angenehme Raumtemperatur auszeichnet. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen oder auf die Unterstützung der erfahrenen Fachleute zurückgreifen. Unsere Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen - von professioneller Komplettbetreuung bis zur maximalen Eigenleistung und damit verbundenen Kosteneinsparungen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten und profitieren Sie von der anerkannten "Muskelhypothek" bei der Finanzierung. Das Grundstück mit einer Fläche von 367,33 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, sodass Sie den Wohnkomfort auch im Außenbereich voll auskosten können. # Ausstattung Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und wohngesunde Beheizung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise gewährleistet eine solide und langlebige Konstruktion. Eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten runden das Gesamtbild ab. Ebenfalls enthalten sind ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 367,33 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau‑ und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 300.000 EUR zzgl. Kauf‑ und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf‑Konzept? Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren. Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Hausbau sind diese Faktoren entscheidend, um Unsicherheiten zu vermeiden. Bei allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit geben und vor unerwarteten Mehrkosten schützen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung und Kosteneinsparung durch Eigenleistungen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein unschlagbares Know-how im Fertighausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw38-198008

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