# Gewerbestandort "AlpAreal" Salzburg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 13,024 EUR
- **Location:** Altstadt, Salzburg, Salzburg, AT
- **Floor area:** 704.02 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:29:06.879Z
- **Last updated:** 2026-10-27T00:32:52.343Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Neubau | 2 Terrassen | teilbar und kombinierbar | flexible Bürostruktur | klimaaktiv-zertifiziert

Im AlpAreal steht eine Bürofläche mit rund 704 m² zur Verfügung.

Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können angepasst werden. Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich. Ebenso kann die Fläche mit weiteren Einheiten kombiniert werden.

Großflächige Verglasungen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Ein außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden. Mehrere Terrassenflächen sind der Einheit zugeordnet.

Doppelbodensystem für flexible Verkabelung, elektrotechnische Grundausstattung vorhanden. Strukturierte EDV-Verkabelung sowie IT-Infrastruktur erfolgen nutzerseitig. Personenaufzug vorhanden.

Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar. Stellplatzschlüssel rund ein Stellplatz pro 60 m². E-Ladestationen vorhanden. Gute Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b0d9fa37-6f78-4f9a-bbfd-f5ce4b61c0d5
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