# In Alleinlage - wo andere Urlaub machen, Doppelhaus zu verkaufen!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Wybelsum, Logumer Vorwerk, Emden, Emden, DE
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-06-24T08:31:56.415Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:49:09.963Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein großzügiges Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in idyllischer, ruhiger Lage in Wybelsum. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe (Knock ), zur Nordsee, zudem verbindet es naturnahes Wohnen mit komfortablem Raumangebot. Das Doppelhaus bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Gebäude wird mit Nachtspeicheröfen erwärmt. Beide Wohneinheiten sind ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet. Die Häuser erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und sind mit praktischen Annehmlichkeiten wie Einbauküchen, Dachboden sowie Garagen bzw. Stellplätzen ausgestattet. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.719 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ausstattung im Überblick: * Gesamtwohnfläche: ca. 230 m² (2 separate Wohneinheiten)
* Zimmer: 10 (8 Schlafzimmer)
* Badezimmer: 3
* Grundstücksfläche: 2.719 m²
* Haustyp: Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten
* Etagen: jeweils 2
* Einbauküche in beiden Wohneinheiten
* Dachboden
* Garage/Stellplätze vorhanden
* Lage: Ruhig und ländlich, Nähe Knock und Deich Lagebeschreibung Das Doppelhaus befindet sich in Wybelsum, in der Stadt Emden. Die ländliche Umgebung mit Nähe zum Knock, und Deich (2,4 km entfernt zur Nordsee) lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in 15 min mit dem Auto erreichbar. Somit genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. # Provision: # Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. # Hinweis: # Zur qualifizierten Auskunftserteilung (Unterlagen, Grundrisse, Details) benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). # Weitere Informationen: # Mit unserer Erfahrung seit 1992 stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Um Ihnen eine qualifizierte Auskunft geben zu können etwa zur Lage, zum Objekt oder zu Grundrissdetails - benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift und Telefonnummer) # Dies dient der Verlässlichkeit und ist eine übliche Voraussetzung unserer Auftraggeber. Erst nach Vorliegen der vollständigen Daten können wir Ihnen weiterführende Informationen oder Unterlagen zur Verfügung stellen. # Rechtliche Hinweise: # Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird ausgeschlossen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Übertragungsfehler. # Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b0d457ef-543a-4a1f-9647-63a1f39b8792
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