Haus zum Kauf, 100 m²

Mariental (gemeindefreies Gebiet), Landkreis Helmstedt

279.650 €

2.797 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Modern, funktional und flexibel Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen. Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen – transparent, nachvollziehbar und fair. Im Angebot enthalten ist der schlüsselfertige Hausbau in massiver Town & Country Qualität, inklusive aller beschriebenen Ausstattungsmerkmale. Hinzu kommt das jeweilige Baugrundstück am angegebenen Standort – bereit für Ihren Hausbau mit Wohlfühlgarantie. Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert. So erhalten Sie ein realistisches, ehrliches Gesamtangebot – ohne versteckte Kosten und mit dem guten Gefühl, Ihr neues Zuhause von Anfang an sicher zu planen. Haus: 228.450,00 Euro Grundstück: 51.200,00 Euro Gesamtkosten: 279.650,00 Euro # Ausstattung **Ihre Grundausstattung – einziehen, ankommen, wohlfühlen** Wir bauen Ihr Traumhaus mit durchdachter Qualität, moderner Technik und nachhaltiger Bauweise – für ein Zuhause, das heute und in Zukunft überzeugt. **Highlights unserer Häuser:** Schlüsselfertig mit Energieeffizienzstandard EH 55 GEG (Upgrade auf EH 40 möglich) Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen Moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe Lüftungsanlage für frische Luft und gesundes Wohnklima Elektrische Rollläden an allen Fenstern Massive Bauweise inkl. Putz- und Spachtelarbeiten Voll ausgestattetes Bad mit hochwertigen Fliesen & Sanitärelementen Hausinstallationen, Fenster, Türen & Estrich inklusive Vorrüstung für Photovoltaik & E-Mobilität Hausbau-Schutzbrief & Festpreisgarantie p>**Ob Familienhaus, barrierearmer Bungalow oder Kapitalanlage – Town & Country Häuser stehen für Zuverlässigkeit, Werthaltigkeit und maximalen Wohnkomfort.** # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Das Baugebiet Sandblessen II in Rennau bietet attraktive Baugrundstücke zwischen 500 und 800 m² in ruhiger und naturnaher Lage. Die Grundstücke befinden sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit moderner Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Umgebung zeichnet sich durch eine offene Landschaft, viel Grün und eine harmonische Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote in der Natur. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Wolfenbüttel, Braunschweig und den umliegenden Städten, wodurch das Baugebiet Sandblessen II ideal für Familien, Paare und alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten, ist. # Sonstiges **NEUGIERIG?** Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin: 0391-6111-6013 www.bauen-magdeburg.de Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten! **Lutz Meyhöfer** Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg **Übrigens!** Übrigens! Zur besseren Information und persönlichen Beratung bieten wir regelmäßig zwei Besichtigungsformate an: Jeden 1. Sonntag im Monat: Musterhausschautag in unserem Town & Country Musterhaus – mit Einblick in Bauqualität, Ausstattung und Wohngefühl. Jeden 3. Sonntag im Monat: Baustellenbesichtigung auf einer aktuell im Bau befindlichen Hausbaustelle – zur Veranschaulichung des Baufortschritts und der Ausführungsqualität. Aktuelle Termine, Adressen und Anmeldemöglichkeiten finden Sie auf unserer Homepage unter dem Menüpunkt „Veranstaltungen“ sowie auf unseren Social-Media-Kanälen bei Facebook und Instagram. Anbieter-Objekt-ID: 4601125Mehr anzeigen