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Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 4600 m²

Minden

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

280.000 €

1.370 €/m²

Inseriert 22. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Eingebettet in eine wunderschöne, ruhige Naturlandschaft erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das ländliche Idylle, großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Dieser charmante Resthof bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einem besonderen Ambiente zu verwirklichen – sei es als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Lebensmittelpunkt für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und als zentraler Mittelpunkt des Hauses dient. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume auf harmonische Weise. Die Vielzahl an Zimmern eröffnet Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und bietet ausreichend Platz für eine große Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die großzügigen Ausbaureserven, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten, zusätzlichen Wohnraum oder ganz persönliche Wohnkonzepte zu realisieren. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und eine Immobilie schaffen, die sich Ihren Lebensphasen und Bedürfnissen anpasst. Das weitläufige Grundstück wird von prachtvollen, alten Bäumen geprägt, die nicht nur wohltuenden Schatten spenden, sondern dem Anwesen eine unverwechselbare, parkähnliche Atmosphäre verleihen. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und finden einen Ort, an dem Erholung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Mehrere Nebengebäude und Unterstellmöglichkeiten bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte, Werkstätten oder vielfältige Hobby- und Freizeitaktivitäten. Auch die Haltung von Tieren lässt sich auf diesem Anwesen hervorragend verwirklichen und macht den Resthof besonders attraktiv für Pferde- und Tierliebhaber oder alle, die sich ein naturnahes Leben wünschen. Dieses Anwesen ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Geschichte, Persönlichkeit und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und die besondere Atmosphäre eines Resthofes zu schätzen wissen und sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 8 - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum, Estrich - Kaufpreis pro m²: 1.369,73 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 4600 m² - Nutzfläche: ca. 56,85 m² # Lagebeschreibung Unmittelbar an der Stadtgrenze zu Minden gelegen, verbindet die Immobilie die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Mindener Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie gastronomischen und kulturellen Einrichtungen. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen B65 und B482 sowie die nahegelegene Autobahn A2 sind auch Bückeburg, Porta Westfalica, Hannover und Bielefeld schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und zahlreichen Rad- und Spazierwegen macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. # Sonstiges Sie möchten verkaufen, kaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen? Deutsche Bank Immobilien begleitet Sie mit über 30 Jahren Erfahrung zuverlässig von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Sie profitieren von geprüften Interessenten, modernen Vermarktungsstrategien, bundesweiter Reichweite sowie der engen Zusammenarbeit mit Finanzierungs- und Förderspezialisten der Deutschen Bank. Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Vertriebsleiter Stefan Lange mit seinem Team gerne zur Verfügung. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Laux Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 05751 9218700 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: https://www.rinteln.de Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Anbieter-Objekt-ID: 42420112-1035558

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

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280.000 €