2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²
Hannover, Döhren
198.000 €
2.200 €/m²
Inseriert 12. Feb. 2026
Über dieses Inserat
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Besichtigungstermin ausschließlich für Kaufinteressenten: XYZ
Die Teilnahme am Besichtigungstermin ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich.
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Anschrift: Hildesheimerstraße 408, 30519 Hannover OT Wülfel
Eingang über Siegelmeyerstraße (MediaMarkt Wülfel)
3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – zentral gelegen, ideal für Eigennutzer oder Investoren
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung ist leerstehend und bietet durch die notwendige Kernsanierung viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen oder eine rentable Vermietung (z.zweite Bad und zweite Küche oder 4 Zimmer, 2 Badezimmer und Küche möglich)
Ausstattung
- Ca. 90 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene, helle Zimmer
- Das Objekt hat insgesamt 3 Etagen
- Leerstehend – sofort verfügbar
- Sanierungsbedürftig (Kernsanierung erforderlich)
Lage
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur:
- Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestellen in 1–3 Gehminuten erreichbar
- EXPO-Gelände in ca. 5–7 Autominuten – ideal auch für Zimmervermietung
- Besichtigungstermine nur bei ernsthaftem Kaufinteresse
- Keine Makleranfragen erwünschtMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 3. 2026
GemeindeHannover
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
814 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.600 €
39.600 €158.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung244.057 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026