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Sehr gepflegtes, renoviertes 3-FH mit 5 Balkons und wunderschönem Fernblick, 3 Garagen mit Stellplät

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Sehr gepflegtes, renoviertes 3-FH mit 5 Balkons und wunderschönem Fernblick, 3 Garagen mit Stellplät - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 310 m², Grundstück 680 m²

Pirmasens, Ruhbank

449.000 €

1.448 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Schöne zentrale Lage mit Fernblick. Ein sehr gepflegtes Haus. Gasanschluss liegt bereits im Keller. EG: ca. 110m² komplett modernisiert. (Leider keine Bilder). 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, 2 Balkons, 1 Garage, 1 Stellplatz. 750€ Warmmiete. Im UG könnte eine zusätzliche Wohnung vermietet werden (nicht renoviert). OG: ca. 110m² nicht modernisiert (wohnt seit langem, eine sehr nette ältere Dame). 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, 2 Balkons, 1 Garage, 1 Stellplatz. 700€ Warmmiete. DG: ca. 90m² wurde komplett modernisiert. 4 Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Duschbäder, 1 Balkon, 1 Garage, 1 Stellplatz. 500€ Warmmiete. Energieausweis ist beantragt. # Ausstattung - Alle Fenster wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Haustür ausgetauscht, teilweise mit elektr. Rollläden. - Elektrik mit FI, - Gasanschluss ist im Keller vorhanden, - 3 Warmwasserzähler sind vorhanden. - Die sehr nette Dame bleibt in der Wohnung auf Lebenszeit (wird notariell eingetragen). - Ein Garten zur allgemeinen Nutzung ist auch vorhanden. - Die Buderus Ölheizung ist von 1981. - Die Wohnung im EG und DG sind 2018 modernisiert worden. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat - Provisionshinweis: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen von Pirmasens. Nur einen Katzensprung entfernt vom pulsierenden Stadtzentrum, das Sie bequem zu Fuß in etwa 0,3 km erreichen, bietet diese Adresse sowohl eine zentrale als auch eine idyllisch ruhige Wohnatmosphäre. Für Berufspendler und Vielreisende bietet die geringe Distanz zur Autobahn (5 km) ein Höchstmaß an Flexibilität und Mobilität. Familien profitieren besonders von der Nähe zu bildungsrelevanten Einrichtungen – Kindergärten, Grundschulen, Realschulen sowie Gymnasien sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: KL-MH3321/30Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller