# Einfamilienhaus mit Garten Nähe Eichendorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Rengwartling, Eichendorf, Eichendorf, DE
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T21:21:43.939Z
- **Last updated:** 2026-09-11T23:23:37.813Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1983 errichtet und ist unterkellert. Auf dem ca. 981 m² großem Grundstück befindet sich eine Garage sowie PKW-Stellplätze.

Aufteilung:
KG: 3 Kellerräume, 1 Technikraum
EG: Windfang, Diele, Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Eßzimmer, Wohnzimmer
DG: Speicher

Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m².
Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.

# Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)

(KI-generiert)

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

- Grundstücksfläche: ca. 981 m²
- Nutzfläche: ca. 202 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Bereich Eichendorf-Kröhstorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein naturnahes und entspanntes Wohnen ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die nahegelegenen Städte und Gemeinden komfortabel erreichbar.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer dennoch praktischen Erreichbarkeit der wichtigsten Versorgungs- und Freizeitangebote.

(KI-generiert)Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 10 km
Fernbahnhof 10 km
Autobahn 20 km
Bus 2 km
Gaststaetten 2 km

# Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 310.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-06-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 20188

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b0bd1971-1935-4db6-9dae-4c7a220e71c3
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