2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Kempten (Allgäu), Sankt Mang

225.000 €

4.167 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung wurde im Jahr 2015 und 2026 umfassend saniert und bietet ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Lage in Kempten. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Grundriss ist sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine tolle Gelegenheit. Die Wohnung besticht durch zwei helle, freundliche Zimmer, die viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bieten. Die offene Einbauküche im Wohnbereich lädt zum gemeinsamen kochen und verweilen ein. Das moderne Badezimmer sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Frühjahr 2024 wurden zwei Velux-Dachflächenfenster ausgetauscht, um noch mehr Tageslicht und frische Luft in die Räume zu bringen – das macht das Wohnen gleich noch angenehmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für alle, die ein charmantes Zuhause suchen, bestens geeignet. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort – eine seltene Gelegenheit, in Kempten eine schöne Eigentumswohnung zu erwerben. # Ausstattung komplett saniert Keller Einbauküche WC-extra - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in St. Mang, einem Stadtteil von Kempten. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine bequeme Fahrt in die umliegenden Regionen ermöglicht. Auch der Bahnhof sowie Buslinien sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie mobil innerhalb der Stadt sind. In der Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag sehr praktisch macht. # Sonstiges die Wohnung ist frei und kann sofort übergeben werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gisela Maria Hiller Selbstständige Immobilienberaterin Rathausplatz 2 87435 Kempten (Allgäu) E-Mail: [email protected] Telefon: 0831 2535215 Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben Internet: https://www.ihk.de/schwaben/ Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 133,80 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 18.11.2013 - Gültig bis: 2028-11-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Anbieter-Objekt-ID: 44160102-1029293Mehr anzeigen