Haus – Merseburg
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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 670 m²

Merseburg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

472.060 €

2.844 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Auch bei diesem EVOLUTION Einfamilienhaus steht wieder die enorm große Vielfalt und eine maximale Individualität im Vordergrund. Von klassisch über repräsentativ bis zu ganz modern ist alles möglich, um ein EVOLUTION 165 zu einem echten Einzelstück zu machen. Neben der Entscheidung für eine der vier Dachformen beeinflussen dabei die vielen zur Verfügung stehenden Architektur-Bauteile, die Vielfalt bei der Fassadengestaltung und die Farben der Fenster sowie Dachsteine maßgeblich das Design des Hauses. Erleben und genießen. Dieses Gefühl vermittelt EVOLUTION 165 in Perfektion. Ein sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss perfekt gestalteter Grundriss bietet wirklich alles, was man von einem innovativen Haus erwartet. Viel Platz, viele Räume, viel Licht, viele Möglichkeiten für Gemeinsames und viele Rückzugsmöglichkeiten. All das wird hier ideal aufgeteilt und gestaltet. Ob im Erdgeschoss, in dem das Familienleben und das Arbeiten stattfindet, oder im Obergeschoss, wo jeder sein eigenes Reich hat. # Ausstattung Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme") oder Wohlfühlklimaheizung, Bodenplatte mit Erdarbeiten, Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert, Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung inklusive Rollläden Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte nach Plan. Folgende Eigenleistungen sind zu erbringen: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Innentüren. Wir erstellen Ihr Haus aber auch gerne komplett bezugsfertig. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Dieses Grundstück in Beuna liegt im Süden von Halle (Saale) und gehört zu einer eher ländlich geprägten Region, die von ruhigen Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Beuna selbst ist ein kleiner Ort, der zur Stadt Halle gehört, aber aufgrund seiner Lage am Stadtrand ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bietet. Die Straße verläuft in einem klassischen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Weiter ist die nähere Umgebung von viel Grün und Freiflächen umgeben, was den Ort besonders für Menschen attraktiv macht, die die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an Halle und die benachbarten Städte wünschen. Durch die ländliche Lage ist es hier ideal für Familien und Pendler, die die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer relativ schnellen Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur kombinieren möchten. Der Verkehr in der Gegend ist insgesamt ruhig, was zur Erhöhung der Lebensqualität beiträgt. In Beuna und der näheren Umgebung gibt es einige kleine Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, aber für größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote ist Halle schnell erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsstraßen, wie die B6 und A14, dafür, dass man schnell ins Zentrum von Halle oder in die umliegenden Regionen gelangt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Beuna eine ruhige und naturverbundene Wohnlage bietet, die durch ihre Nähe zur Stadt Halle und eine gute Verkehrsanbindung besticht. Ideal für diejenigen, die das Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten der Stadt kombinieren möchten. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12735-4685

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