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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 57 m²
St. Jakob in Haus
18 290 235 ₴
322 621 ₴/m²
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Wohnung zum Kauf, 39 m²
St. Jakob in Haus
13 179 617 ₴
334 848 ₴/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
39.36 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Apartment in einem modernen Neubauprojekt in St. Jakob in Haus kombiniert zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und alpines Wohngefühl.
Auf 39 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem klar strukturierten Grundriss. Der offene Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum und bietet direkten Zugang zur 12,90 m² großen Terrasse. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil mit 2,61 m² ergänzen das Raumangebot.
Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• Offener Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer
• Separates WC
• Kellerabteil (2,61 m²)
Besondere Highlights:
• Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel)
• Massive Innenwände (Ziegel)
• Zentrale Haustechnikräume
• Fußbodenheizung
• Fenster mit Aluminiumschale
• PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern
• Sonnenterrasse mit 12,90 m²
• Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• Erstbezug – moderne Ausstattung und langlebige Bauweise
• Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich
Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen.
Fazit:
Diese Neubauwohnung bietet kompaktes Wohnen mit durchdachter Aufteilung, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Terrasse. Sie ist eine attraktive Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche39.36 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FK
Frau Katrin Rothe
ROTHE IMMOBILIEN
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Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
53 067 ₴/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
2 636 000 ₴10 543 617 ₴ Darlehen
Gesamtrückzahlung15 920 097 ₴
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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