4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 107 m²

85617, Aßling

1.635 €/mo

15 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

107 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung (107 m²) mit großer Terrasse & Garten – Aßling, Rotterstraße Verfügbar ab 01.11. – nach Absprache auch einige Tage früher möglich. Diese hochwertige und nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung (Fertigstellung vor ca. einem Jahr) überzeugt durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, familienfreundliche Lage in der Rotterstraße in Aßling. Auf 107 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen 30 m² Terrasse mit Garten bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Highlights der Wohnung - 107 m² Wohnfläche - 30 m² Sonnenterrasse - Garten zur individuellen Nutzung nach Wunsch - 25 m² Kellerabteil sowie Gemeinschaftsraum - 1 Carport mit Vorbereitung für eine Wallbox - 1 Außenstellplatz (beide Stellplätze bereits in der Kaltmiete enthalten) - Parkplätze und Außenanlagen wurden neu fertiggestellt Hochwertige Ausstattung - KfW-40-Effizienzhaus - Fußbodenheizung - Parkett und Feinsteinfliesen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - PV-Anlage mit Batteriespeicher - Günstiger PV-Strom für die Mieter (17 ct/kWh) - Die Wärmepumpe wird teilweise durch die PV-Anlage betrieben – dadurch profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energie- und Nebenkosten. - Entkalkungsanlage - Schnelles Internet - Küche kann vom Vormieter übernommen werden Lage Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Aßling. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Kita und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Attel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und bieten einen hohen Erholungswert. Miete - Kaltmiete: 1.635 € - Nebenkostenvorauszahlung: 200 € - Warmmiete: 1.835 € - In der Kaltmiete enthalten sind ein Carport mit Wallbox-Vorbereitung sowie ein Außenstellplatz. -In der Warmmiete enthalten sind auch die Stromkosten. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihrer Familie.Show more

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Untergeschoss

Keller