# Baugrundstück in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Schwalbach, Schwalbach, Schwalbach, DE
- **Floor area:** 676 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:30:59.640Z
- **Last updated:** 2026-10-13T11:46:01.878Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In attraktiver Lage von Schwalbach bieten wir Ihnen dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 676 m² zum Kauf an. Das Areal eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens und eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Umfeld legen.

Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet damit eine solide Grundlage für eine zukunftsorientierte Nutzung. Ob zur Realisierung eines individuellen Wohntraums oder als langfristige Investition – hier finden Sie ein passendes Fundament für Ihre Planung.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass sich der zeitliche Ablauf flexibel auf Ihre Bedürfnisse abstimmen lässt. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Frontbreite ca. 27 Meter
- für freistehendes Ein- Zweifamilienhaus oder Doppelhaus
- Ebenerdig
- ruhige Lage
- Nachbarbebauung §34

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Schwalbach in einer gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in etwa einem halben Kilometer erreichbar und damit ideal für Familien. Weiterführende Schulen stehen im näheren Umfeld zur Verfügung; eine Realschule liegt rund 3 km entfernt, ein Gymnasium etwa 5,4 km.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 2,8 km, wodurch eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gegeben ist. Das Zentrum der nächstgelegenen größeren Stadt ist in rund 14,9 km erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturellen Einrichtungen. Insgesamt kombiniert die Lage ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit.Entfernungen:
Kindergarten 0,6 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 3,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,8 km
Gymnasium 5,4 km
Flughafen 10,5 km
Fernbahnhof 3,3 km
Autobahn 2,8 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,3 km
Zentrum 14,9 km
Hauptschule 8,2 km

Anbieter-Objekt-ID: 3346

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b097c8f9-a6db-4301-b453-3749a06e12e8
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